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紫竹林28号 居家装修 得房率高 不临街 环境好

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3室1厅1卫
户型
74.73平米
建筑面积
29439元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    中铁福利房 楼层好 得房率高 居家装修 环境优 不临街
    中铁局福利房,建造质量好。楼栋整齐,外观统一,独立物业管理。绿化比例高,环境整洁刚出新。三甲医院、菜场、公交站等生活配套全。距地铁1号线新模范马路站,6、9号线城河村站1km,靠湖南路商圈、玄武湖公园。生活方便,交通便捷,宜居改善型小区。
    此房为全明房型,南北通透,布局合理,中铁局福利房,得房率高,房子建造质量好。两卧室朝南,客厅有窗,自住真材实料精装修。小区自住比例高,邻里关系良好,有单独的物业管理。5楼,采光好,不临街,安静,居住舒适。有地下储藏室。
    此房满五不,没有增值税,无论是首套房还是二套房均有一个点的个税和一个点的契税,产权清晰无纠纷,无需解押,过户方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
紫竹林28号小区信息
参考均价35631元/平米
同比去年↓6.52%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率4.2
人车分流
总楼栋数7
总 户 数262

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