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2室1厅1卫

户型

63.1平米

建筑面积

18859元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

东门街住宅(距3号线小市站约236米)地图

区域

鼓楼小市

吕沂骏

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
小市地铁口，视野开阔，配套齐全，采光
正规小区封闭式管理有物业小区是1996年建成的房子是单位的房改房公摊面积小
户型好没有浪费总价低适合年轻人刚需过渡交通方便没有太大压力，比较安静，交通便利
户型方正，一南一北，厨房很宽敞，，采光无遮挡，小区出新过，比较干净
出小区门就是3号线地铁公交车站此房距离安怀村菜场500米，距离迈皋桥医院1000米，距离中西结合医院1200米，距离武警医院1500米等医疗方便，，交通便利。距离南京商厦1050米，距离奥特莱斯1000米等大型购物广场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东门街住宅小区信息

参考均价22962元/平米

同比去年↓14.82%

环比上月↓3.11%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数1236

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东门街住宅22962元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕沂骏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

吕沂骏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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