工人新村青石村中楼层精装两房采光佳业主诚心售

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2室2厅1卫

户型

80.91平米

建筑面积

24472元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

工人新村(距1号线新模范马路站约554米)地图

区域

鼓楼许府巷

吕沂骏

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房龄2001年户型方正中层视野好位置佳
小区位于许府巷较好的位置，户型方正，采光好，地理位置好交通便利、繁华地段，小区全部已经出新过了
小区260多米到新模范马路地铁站，距离玄武湖700多米，多路公交车到达新街口，另有公交到达福建路，燕子矶，紫金山，出行方便。小区闹中取静，配套设施完善，生活交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东临康爱医院200多米，多家银行，中信银行，招商银行，农行，建行，满足您的需求；小区东门有小菜场，许府巷街上有大菜场，生活很便利；湖南路有金茂汇，吃喝玩乐等一系列配套设施，中大医院许府巷社区医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

工人新村小区信息

参考均价31390元/平米

同比去年↓13.8%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1994年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数154

总户数3087

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：工人新村31390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕沂骏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

吕沂骏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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工人新村青石村中楼层精装两房采光佳业主诚心售

普通 7.9

7.3

8.0

8.2

10.0

3.0

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