商品房小高层带电梯装修保养很好

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298万

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3室2厅1卫

户型

108.28平米

建筑面积

27521元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

江雁山水雅苑(距3号线上元门站约977米)地图

区域

鼓楼金陵小区

吕沂骏

评分：4

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
满五年带电梯，装修好无个税
本房为标准的三室两厅两1的户型，户型格局比较合理，窗户比较多采光也比较好
本小区出门500米为地铁7号线幕府西路站，300米内有公交车站纬一路、金陵小区两个站，可乘42路、53路、77路、176路、319路、67路、69路、95路、117路、307路。
本房无抵押无贷款，产权人自己卖房，产权清晰没有纠纷，可以放心购买
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江雁山水雅苑小区信息

参考均价28664元/平米

同比去年↓1.67%

环比上月↑0.72%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2007年

绿化率31%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数7

总户数452

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江雁山水雅苑28664元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕沂骏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

吕沂骏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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商品房小高层带电梯装修保养很好

7.6

6.0

8.4

10.0

6.0

经纪人定制服务

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