一梯一户环境优美，绿化高达50%采光好，楼间距大

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3室2厅1卫

户型

106.35平米

建筑面积

39304元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

复地新都国际(距1号线红山动物园站约791米)地图

区域

鼓楼幕府西路

吕沂骏

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
一梯一户环境优美，绿化高达50%采光好，大3房两卫
本小区为城北为数不多的品质小区，环境优美，适合居住，物业管理也比较规范，进出都得刷卡。一期1-5栋和二期6-13栋是2012年交付。三期；15-23栋2015年交付。总计22栋楼，2040户，总高18层，两梯两户，（除了21栋和23栋为11层，一梯两户) 高地物业1.9/平
距离一号线红山动物园站大约650米，和燕路是主要交通干道，多趟公交车在此有站台，交通出行比较方便（以上距离参考来自百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大型购物商场，满足日常购物需求，时尚、居家购物随心而至；四家大中型购物商场，满足多重购物体验，不为日常生活所需而困扰；各银行金融网点遍布，方便日常存，提高生活便利性
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

复地新都国际小区信息

参考均价39018元/平米

同比去年↓8.9%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数22

总户数3030

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：复地新都国际39018元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕沂骏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

吕沂骏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一梯一户环境优美，绿化高达50%采光好，楼间距大

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