金浦御龙湾全明两房迈皋桥商圈商品房

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2室1厅1卫

户型

70.05平米

建筑面积

24982元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

金浦御龙湾地图

区域

栖霞迈皋桥

彭林林

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
全明两房迈皋桥商圈商品房电梯房
小区东门出来就是和燕路，自驾可直接上栖霞大道或进入市区，地铁一号线终点站迈皋桥站也在同一个商圈内，可新街口，珠江路，火车站等商圈。还有146路，77路，66路等多条公交线路，出行方便
无抵押贷款，省去解押环节，缩短交易流程业主售房是为了处理多余资产
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房处于迈皋桥和晓庄繁华地带，配套完善·，有晓庄彩虹广场、沃尔玛大型*市、万谷慧生活广场、苏果大型社区店、江苏省中西医结合医院、迈皋桥菜场，生活很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金浦御龙湾小区信息

参考均价31508元/平米

同比去年↓14.42%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率2.14

人车分流无

总楼栋数43

总户数4223

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金浦御龙湾31508元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金浦御龙湾全明两房迈皋桥商圈商品房

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