证大阅公馆开发商精装两室一厅拎包入住

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279万

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满二

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2室1厅1卫

户型

77.63平米

建筑面积

35940元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

证大阅公馆地图

区域

鼓楼建宁路

彭林林

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
阅公馆精装两房，开发商精装修，即将满二，朝南
开发商统一精装修，空调，净水器，地暖齐全，风格简约大方，拎包入住
楼下在建地铁五号线和地铁九号线，公交车有18.31.34，39，10，21等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大型苏果离小区200米，大观天地离小区1000米。小桃园公园和二附院离小区2500米(数据来源于百度地图)，十大名楼之一“阅江楼”就坐落在此。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

证大阅公馆小区信息

参考均价41744元/平米

同比去年↓11.76%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2019年

绿化率22.41%

容积率6

人车分流无

总楼栋数8

总户数1141

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：证大阅公馆41744元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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