校门口一楼带40平院子，双南精装两房，采光好

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2室1厅1卫

户型

56.79平米

建筑面积

30287元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

校门口1号小区地图

区域

鼓楼水佐岗

彭林林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
一楼带40平院子，院子做的阳光房，双南精装两房，采光不档
房子没有任何抵押，保全，查封等不利于成交的因素，业主诚心卖，欢迎随时看房。
小区门口有主干道中山北路，步行450米可以到达中山北路三牌楼车站16路、31路、34路、100路，小区旁边还有主干道福建路和新模范马路，交通很方便（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区交通生活便利，菜市，医院，公交站，银行等有关衣食住行等比较方便，小区环境好，人流量蛮多。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

校门口1号小区小区信息

参考均价30602元/平米

同比去年↓18.38%

环比上月↑0.87%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1995年

绿化率31%

容积率0.68

人车分流无

总楼栋数35

总户数1397

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：校门口1号小区30602元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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