文鼎雅苑全南户型精装修俩房拎包入

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155万

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2室1厅1卫

户型

86.82平米

建筑面积

17853元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

文鼎雅苑(距1号线南京交院站约969米)地图

区域

江宁江宁大学城

陈勤民

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源真实有效！！

小区概况文鼎雅苑位于一号线交院站口，小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，离各大院校、都。

房屋情况面积：86.82平方米（建筑面积），朝向：朝南，装修：精装，价位：155万元

推荐适合人群A、改善类客户 B、婚房类客户 C、钢需类客户
在此我郑重向您承诺：1、本人店铺内所有房源真实有效2、本人手机随时开机，保证沟通顺畅3、除了给您介绍合适的房源，带您看房外，您与房主的洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同。

鼎宁房地产一直值得您信赖
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
房屋产权：70年产权，普通商品房税费：满五，省1个点个税
小区配套
1、本小区地处江宁大學城繁华地段，交通便利，步行至附近的地铁和公交车站也仅需5左右
2、本小区周边配套设施，多家大型、，各大银行，，是人文的理想场所交通：多线路都到达小区附近，出行便利
服务介绍
收取服务费：高18600元(≤1.2%)我们您提供：匹配房源→带看→议价→签约→贷款→送件→出件→物业交验（交房、查户口）一条龙服务，让您放心省心！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文鼎雅苑小区信息

参考均价21253元/平米

同比去年↓10.28%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率38%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数16

总户数1571

挂牌房源1 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文鼎雅苑21253元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈勤民的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈勤民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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