内部特价房！50万挑高公寓，精装，租金2500，万象汇旁

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61万

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2室1厅1卫

户型

33平米

建筑面积

18485元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

华发华润置地万象天地地图

区域

栖霞迈皋桥

陈翔

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
城北新中新，未来新街口；
开发商一手房，准地鉄口，精装4.5挑高公寓，总价低，低。
【交通便利】双地鉄交汇处地鉄6号线（规划中），地鉄7号线（）万寿村站；
【周边配套】项目10万方招商花园城购物。彩虹广场，高力家具港，金源百货市场，万谷慧生活广场；
【】南外仙林燕子矶校区，燕子矶，晓庄，，金陵科技，泰晤士国际；
业主心态
1.公寓总价低，单价，适合投咨和过度，两用，还款时间短，月供低，出租租金比住宅高，时间短，换房时间优选，赔偿比住宅高。2.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套房贷款。3.公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质高。4.公寓周边配套齐全，周边生活配套更，购物逛街，饮食方便。5.物业管理会更加
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商场：城北新街口，五大商圈崛起。新城布局“T形轴带”，未来将拥有五大商务圈，总建面积约140万平米：经五路商务圈、晓庄商务圈、滨江商务圈、燕子矶老镇商务圈、明外郭商务圈，创意产业、酒店。周边多家大型成熟商业，构建全方位的购物体验，满足生活所需，已开业的招商花园城。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发华润置地万象天地小区信息

参考均价19330元/平米

同比去年↓21.31%

环比上月↓6.82%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率30%

容积率4.58

人车分流有

总楼栋数2

总户数1521

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发华润置地万象天地19330元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈翔的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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