象房村中间楼层小区中间视野好采光好

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2室1厅1卫

户型

51.32平米

建筑面积

28449元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

象房村地图

区域

秦淮大光路

闫云飞

评分：4

南京建通置业顾问有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
象房村中间楼层小区中间视野好采光好
便利居民小区,小区环境优美在护城河畔，交通方便五号线地铁口在建，设施齐全；小区旁生活设施齐全；光华茂龙蟠汇东水关公园月牙湖公园；
房主自住房。房内装修；居家装修，家具家电，设施齐全拎包即可入住，
象房村小区交通出行十分方便，小区门口就有98,304,704路公交可全市，自己开车的话出门就是龙蟠中路、大光路、大明路、光华路等主干道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

象房村小区信息

参考均价36825元/平米

同比去年↓11.19%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1986年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数45

总户数1530

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：象房村36825元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫云飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫云飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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