新玄武迈皋桥星河天赋3室2厅2卫南北通透采光好科利华南师

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3室2厅2卫

户型

118.65平米

建筑面积

47198元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

星河天赋地图

区域

玄武红山路

张超

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点

:低楼层，上下楼方便；南北通透，全明户型，光照充足，空气对流新鲜，易于身心健康
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为118.65平米，朝向为南北。南北通透，全明户型，厨卫全明，采光无遮挡，得房高，各个功能间布局合理，无浪费面积。
房子装修非常的好，干净整洁，温馨舒适，照片为实景照片
交通出行:成熟地段，周围交通便利，有多条公交线路经过，靠近迈皋桥站、南京站和小市站。
交通方便，多路公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
医院：江苏省中西医结合医院采购中心；银行：南京银行(南京恒嘉路支行)、平安银行(南京迈皋桥社区支行)；苏果便利菜场银行等，大型购物场所，充分满足日常需求，配套成熟生活配套设施齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星河天赋小区信息

参考均价51194元/平米

同比去年↓4.53%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35.04%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数5

总户数478

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星河天赋51194元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张超的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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