江雁依山郡花园洋房上下二层豪宅急售

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365万

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5室2厅2卫

户型

148.4平米

建筑面积

24596元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

江雁依山郡花园(距7号线幕府西路站约258米)地图

区域

鼓楼五塘

彭林林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
房源特色介绍：
1、房东诚心出售，看房方便
2、看中可谈，主打真诚换真心
3、小区周边交通便利，生活配套设施齐全

业主心态

目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房。

服务介绍

交易流程：签订房地产卖买合同→→审批贷款→→审税过户→→交房→→一条龙服务
本人从事房地产二手房行业11年，门店任职店长职务，精耕五塘广场金陵小区方家营，本门店地址金陵新九村1幢4单元101室中墅地产
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江雁依山郡花园小区信息

参考均价30193元/平米

同比去年↓12.04%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数34

总户数2193

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江雁依山郡花园30193元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭林林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭林林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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