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3室2厅1卫
户型
97平米
建筑面积
20619元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共18层)
装修
小      区
铭著风华(距4号线汇通路站约20米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-20
  • 核心卖点
    仙林中央居住区CLD南移,仙林新核横空出世
    2019年《仙林副城灵山片区控制性详细规划及城市设计》正式出炉,明确仙林新核定位。根据规划,仙林新核将重点打造汇通路板块,汇通路板块以居住为主,打造地铁商业、创新产业、教育等配套齐全的仙林新核中央居住区,并与仙林中心连成一片, 共享豪宅配套,成为仙林新核先导区。
    【交通便利】— —4号线地铁口,快速链接全城
    4号线汇通路站直线距离约300米
    2号线学则路站直线距离约1.5Km
    沪宁高速及绕城公路直线距离约2KM
    【商业汇聚】— —共享仙林中心繁华配套
    直线距离约3公里九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地/金鹰奥莱城
    直线距离约3.3公里范围有在建的苏宁广场和规划中的仙林德基广场
    项目东侧自建约1600平米的商业街区,满足日常生活需求
    汇通路北侧在建滨水五星级酒店,未来将打造国际化旅游度假村
    【优质医疗】— —三级综合医院护航健康
    约2.5公里公办三甲泰康鼓楼医院(地铁九站路鼓楼医院本部)
    约7公里的江苏省中医院(万达茂对面,已开诊)
    约2公里的法国欧堡庭国际颐养中心
    【教育资源】— —学府林立 翰墨书香
    项目南侧规划建设1所4轨12班的及1所5轨30班的,
    此外,板块内还有仙林南外和这样的民办名校,南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京审计大学金审等众多高校,人文氛围浓厚。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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铭著风华小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数10
总 户 数751

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