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急卖 急卖 南京大学 万达茂旁 恒大雅苑 精装98平 45万

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3室2厅1卫
户型
94.37平米
建筑面积
6358元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
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  • 业主心态
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  • 税费分析
    正常税费。满两年1个点的个税。1..5个点的契税。如果不满两年有5.4个点的税。在购买任何房产时,对于契税的要求是首套房面积小于90平米,税率为1%;面积大于90平米,税率为1.5%,但是在北上广深四个城市中购买二手房时,税达3%二、税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系房产证未满2年的,税率为5.6%,房产证满2年的,则免收税,同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。
  • 小区配套
    ★【房源优★一.小区好:本小区环境优美,绿化率32,工程质量过硬;超市,菜场,医院,,配套设施完善;,生活成本低;多条公交线路城区,交通便利!★二.位置佳:此房位于小区中心,楼间距大,全明无遮挡,采光好!★三.房型优:无浪费面积,得房率84,户型方正规整,布局合理!★四.交通快:小区位于地铁二号线四号线附近,地铁就在门口,仙林湖,众多品牌楼盘云集,万达入驻仙林湖,未来发展不可限量!有房才有,有自己的房子是每个人的梦想!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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恒大雅苑小区信息
参考均价7296元/平米
同比去年↓15.66%
环比上月↓3.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率46.52%
容 积 率3
人车分流

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刘萧萧的评价
好评率31%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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