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3室2厅1卫
户型
87.83平米
建筑面积
22771元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
御湖仕家(距4号线仙林湖站约713米)地图
区      域

评分:3.7

打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    业主诚心卖,看房方便,楼下近,小区业主整体偏年轻
    户型介绍
    两南一北的经典户型。采光面积完全够。整体户型比较方正。大门也不正对电梯。有飘窗,不算面积
    装修描述
    装修将近30万左右,住的很少。家里比较整洁。装修风格偏现代。用的也都是比较好的家具家电
    权属抵押
    此房是房。业主当时买的二手房并买的。交易起来比较便捷,时效也比较快。
    展开更多信息
    注:1.房源介绍中的周边配套、设施、规划设施、信息、、、等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关部门的登记文件。
  • 业主心态
    此房位于小区中心,采光好,前后均无遮挡!楼层位置。精装修,直接拎包入住房屋情况介绍:1:交通方便,节省您宝贵的时间。2:便利的购物场所是您生活的保障。可随时看,真实价格,真实图片3:总价低,超低首付,4:南京看不到的超低单价:5:邻仙林城5:生活方便如万达茂,金鹰、大成名店、鼓楼医院、东城汇、国际影城等公交乘坐D5路在宝华花园站下;6地铁2号线经天路是您正确的选择。7:4号线仙林湖站.南外附属 .中小南师和南师、鼓楼医院分院!不以成交为目的,只以客户的满意为标准!选择我为您置业,将竭诚为您,直到您满意为止!
  • 税费分析
    正常税费。满两年1个点的个税。1..5个点的契税。如果不满两年有5.4个点的税。在购买任何房产时,对于契税的要求是首套房面积小于90平米,税率为1%;面积大于90平米,税率为1.5%,但是在北上广深四个城市中购买二手房时,税达3%二、税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系房产证未满2年的,税率为5.6%,房产证满2年的,则免收税,同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。
  • 小区配套
    ★【房源优★一.小区好:本小区环境优美,绿化率32,工程质量过硬;超市,菜场,医院,,配套设施完善;,生活成本低;多条公交线路城区,交通便利!★二.位置佳:此房位于小区中心,楼间距大,全明无遮挡,采光好!★三.房型优:无浪费面积,得房率84,户型方正规整,布局合理!★四.交通快:小区位于地铁二号线四号线附近,地铁就在门口,仙林湖,众多品牌楼盘云集,万达入驻仙林湖,未来发展不可限量!有房才有,有自己的房子是每个人的梦想!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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御湖仕家小区信息
参考均价25308元/平米
同比去年↓18.79%
环比上月↓3.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率18%
容 积 率3.6
人车分流
总楼栋数31
总 户 数11331

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周边配套
刘萧萧的评价
好评率31%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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