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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

9326元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

保利观棠和府(距S8号线六合开发区站约905米)地图

区域

六合龙池街道

程永风

评分：5

江北新区楼市

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
1）：千亿央企保利，品质象征（交通）：S8号线开发区站，江道快速路，江北核心区
（2）：江苏省中医院江北院、南京鼓楼医院江北院
（3）：紧靠区、龙池湖、智慧新城板块，科创园，集科技研发、商务金融、生态宜居为一体，吸引塔尖高知人才
（4）：项目自带7000业态丰富的底商。悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
由于字数限制，不能更详细的为您解答，您可以随时咨询我，为你详细解答 1：免费带看，车接车服务。找我有优惠活动价格便宜 2：合理给您选择房源，买到您满意的房子！ 3：价格透明，开发商统一对外价格，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利观棠和府小区信息

参考均价10199元/平米

同比去年↓17.21%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1926

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利观棠和府10199元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

程永风的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程永风

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9

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