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2室2厅1卫
户型
76平米
建筑面积
17763元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
锦绣云麓小区地图
区      域
许金虎

评分：3.4

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-07
  • 核心卖点
    【锦绣云麓】
    河西南岸雨花台区板桥核芯S2号线板桥站
    【基本信息】
    【项目地址】南京市.雨花区.板桥核芯，东至宁芜公路，南至乐欣路，西至欢怡路，北至三山矶路（吾悦广场向南约900米）
    【开发商】华宇&海伦堡&世茂，三大百强房企强强联合3梯6户
    ：项目距离s2号线板桥新城站300米
    ：雨花吾悦广场、花生唐广场、自带约2.2万方
    休闲：莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等；
    医疗：南京医院雨花分院、梅山医院
  • 业主心态
    为什么买新房找我，而不是自己直接去找开发商呢？原因很简单：1、在我这里，您是属于团购价；自己去找开发商买，您是属于正常价。 2、享带看车接车送，透明且不收取任何费用3、房源，可以合理的给您匹配房源，让您可以节省更多的时间安排自己的事情。
  • 税费分析
    本房源为一手新盘，除办理房产证所需契税和维修基金，无其他任何费用。在售楼处与开发商直接签署购房合同，费用清晰手续齐全，齐全。无任何中间费用！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣云麓小区小区信息
查看更多
参考均价19922元/平米
同比去年↑4.61%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1110
挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣云麓小区19922元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价156万
签约时间2024-10-21
成交单价17450元/㎡
建筑面积89.4 ㎡
市场信息
成交总价179万
签约时间2024-10-17
成交单价16163元/㎡
建筑面积110.75 ㎡
市场信息
许金虎的评价
查看更多
好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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