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3室2厅2卫

户型

88.95平米

建筑面积

22485元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

首开·南岸潮鸣地图

区域

雨花岱山

李小朋

评分：4

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.2
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-12

核心卖点
首开·南岸潮鸣
总建：14栋4-6层主城低密洋房
总户：352户
容积率：1.2
绿化率：35%，
面积：约89-113㎡，打造舒适三房生活
【交通】
项目周边3线地铁环绕
地铁7号线，S2号线(预计2025年通车)，16号线（预计2030年通车）
【商业】
约25万m2华侨城欢乐滨江
约50万m2河西金鹰世界
约17万m2河西华彩天地
约13万㎡雨花客厅
约2.1万m2东来奥南城
【医疗】
南京儿童医院河西分院
明基医院
【教育】
一站式教育配置文墨学府为邻
岱山
力行
岱山
雨花台（岱山分校）
金陵(岱山分校)
【生态】
六朝古都遗址公园
鱼嘴湿地公园
三桥湿地公园
南京国际友谊公园
华侨城欢乐滨江
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首开·南岸潮鸣小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率40.21%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数14

总户数352

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开·南岸潮鸣0元/平米订阅

小区日照

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周边配套

李小朋的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

李小朋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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