恒盛金陵湾二手房好不好：37499元/平方米的楼...-南京二手房点评

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恒盛金陵湾

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参考均价
56830元/㎡
最近成交
274套
二手房源
6套
小区地址
郑和南路8号

: 飞越南京城
37499元/平方米的楼盘，听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
2018-04-11 11:02:20 发布
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其他网友点评（429）

: zw_qq1207
树人学校的新房学区房，虽然树人现在是民办，正在转公办，今年的成绩也不错，和周边二手房的价格差不多，主要还是现在的户型面积都太大了，总价高；小区的建设规划还不错，人车分流比较安全，有些楼栋的楼间距还不错，采光挺充足了，离龙江城市广场2公里不到，生活配套很方便，附近还有菜场，总体还是不错的。
2015-07-16 发布
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: 中华8钱币
小区位于主城区，地段不错，属于品牌地产，学区房。小区绿化很好，环境不错，周边商业配套比较齐全，日常生活很方便，交通也算便利，只是公交站点少了一些需完善。不足的地方就是小区户型可供选择性少，得房率低了一些，还有房价有点高了。
2015-04-05 发布
赞(8)

: dngg2294
树人学区，是我比较关注的。但是价格实在是太贵的，而且听说高层的采光不是特别好。交通是4号线的，但是龙江站目前可是非常4号线的重点了，但是听说这个站点有点小问题，还是比较揪心的。
2015-03-30 发布
赞(2)

: 维丁教育
项目位于主城区，由南京市好的学校之一，价格比较高，目前可选户型不多了，不靠地铁，堵车严重
2015-03-26 发布
赞(0)

: soufun-w317146
优势：优势：1、地理位置优越，交通便利。2、小区绿化完善，环境优美。3、开车挺方便的，地理位置还不错。不足：1、周边配套布局不够完善。2、小区内部道路设计不够合理。不足：
2015-03-17 发布
赞(0)

: 天边的云520
项目与树人学校仅一街之隔，使家和学校产生更好的联动，我朋友就是选择了这里，是因为一直知道这边是学区房，现在对于家长来说小孩子的教育是重要的了。
2015-03-03 发布
赞(1)

: 风落地为尘
【满意的一点】双学区，南京师范大学附属树人小学和中学，教学质量有保障；#【不满意的一点】物业好像不是很好；#【价格】价格还可以，毕竟楼盘的优势明摆着；#【地段】地段也还可以#【交通】多班公交，公交站点蛮多，也不远，距离规划中的4号线也比较近，交通还可以，如果自家有车，交通就很便利了；#【配套】生活、商业配套比较完善；#【环境】饱览江景，靠近迎江园，周围环境不错；#【其他】在售户型都有点大，没有小户型了，选择性不多；#
2015-02-12 发布
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: soufun-s124325570
【满意的一点】南师附中树人中小学的学区房，光看这一点就很心动了，毕竟在南京，拥有优质的教育资源的新房不多。#【不满意的一点】得房率太低，查了下网房，102平的户型得房率都不到70%，超高层就是有这点不好，公摊面积那么大，自己的居住空间就很小。#【价格】26000元/平的价格还算适中，南京的学区房都很贵，就算是二手房都要3、4万一平，这样的价格比较能接受。#【地段】靠近滨江风光带，属于鼓楼区，位置很好，配套齐全。#【交通】现在只有公交车，等4号线开通应该会更方便一些。#
2015-01-29 发布
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: chengfangyuannj
地段属于主城区了，价格肯定不会很低，小户型基本上卖没了，剩下的基本上100以上的了，总价很客观的，楼层很高不愧是江景房，但是得房率就堪忧了，周边菜市场啥的生活所需都有就是配套比较老，总的来说不错，升值潜力大。
2015-01-24 发布
赞(0)

: fumafamily
【满意的一点】学区房，不错#【不满意的一点】超高层，得房率比较低#【价格】凑合#【地段】还可以#【交通】只能等通地铁#【配套】学区挺好的#【环境】不错，风景啥的还可以#
2015-01-23 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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