金域华府二手房怎么样：商业在旁边，以后生活肯定...-南京二手房点评

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金域华府

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参考均价
19763元/㎡
最近成交
65套
二手房源
23套
小区地址
板桥新林大道与湖景路交叉路口向北约100米

: 拼尽身体里的每一滴血
商业在旁边，以后生活肯定方便。
2015-03-26 20:46:49 发布
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其他网友点评（76）

: 金鱼猎手
购买时间：12年8月楼栋及户型：5栋69挑高户型价格：全款打折下来每平8000多总价50多万后来办房产证土地证花了2万左右今年刚买的车位 5万入住时间：15年8月购买理由：单价低总价低，超过60平，挑高户型赠送面积多。最满意的地方：收取快递方便，有个柜子可以代收，这点比较好。小区距离菜场近，基本生活还是蛮方便的。不满意的地方：距离我上班的地方还是有点远，到新街口上班要1个半小时，暂时还没有购车，上下班路上耗时比较久。物业情况：物业费有点贵，感觉不太值。刚买了车位，听说车位管理费会更贵，有种被坑的感觉。自身感觉物业还是比较不错的，至少之前装修的时候比较客气，虽然被投诉过，但是物业处理问题的方式还是比较满意的。每次进小区，相熟的保安还会给我打招呼，晚上也有值班巡逻，小区管理还是满意的。之前有听说什么物业打人，大家都在群里指责物业，说要换，但是我个人没有感觉物业特别烂。至少去物业中心，大家都是蛮客气的。和物业打交道中印象最深刻的一件事：因为我才刚装修完，还没完全搬过去住，跟物业打交道的时间不算多。印象最深刻的就是有一次被楼上的邻居投诉，说我们装修噪音太重，然后物业过来巡查。其实那天我们装修工人确实没有进行有声音的装修，完全是子虚乌有。物业过来了解了情况，反而让我们宽心，说楼上经常投诉，他们也是来例行公事看看。小区交通：新街口上班，目前是公交转地铁，一般是坐182到油坊桥转地铁2号线到新街口。182早上出门的时候比较好等，下班回来的时候就比较头疼了。经常油坊桥起点站一大圈人围堵，上了一天班挤公交车特别累。晚上一般要花2个小时才能到家，甚至更晚。停车位及停车费：暂时没有购车，只买了车位，8月份刚买的，5万，然后现在还没有收物业管理费，听说蛮贵，不如租车位。小区绿化和周边环境：当时购房的时候说是欧式园林，现在居然有凉亭这种建筑存在，有点讽刺哈。小区的景观趋近于无吧，感觉草都快死了。周边有莲花湖，还是比较开心的。日常买菜地点和逛街购物：买菜有时候就在门口的小菜市，周末就去梅山农贸市场。超市就是去花生唐的苏果，基本就是这样了。买衣服什么的上班途中就可以了，或者网购。小孩上学情况：楼主未婚呢，哪儿来的孩子。不过小区有个三之三幼儿园，听说是私立的，学费是每个月1000还是1200来着。房屋质量：没住太久，所以这些还没有啥感觉，小区装修的还蛮多，还是有点吵闹的。不过听顶楼的说有漏水，而且还有裂缝，但是毕竟事不关己。再次购房是否会考虑？估计不会选择全款了，可能会选择到其他区域，毕竟目前板桥的规划比较不如人意。如果知道了现在的这些政策，可能江北买一套了吧。毕竟3号线也方便。当时只是考虑到价格便宜了，不太了解南京的楼盘情况，如果给我重新选择的机会，我可能会买在别的地方。整体的居住感受打分：总评得分： 4物业得分： 4房子质量得分： 3交通出行得分： 1配套得分： 4环境绿化得分： 4停车位得分：1
2015-10-10 发布
赞(11)

: lavenderpan
交通就一个182，每天挤到爆，商区是花生糖，1.9公里，后面就是宁芜铁路，关键附近还有个有人路口，每次经过必鸣笛，不过装双层玻璃，噪音不算大。前排湖景还是可以的。目前入住率很低，但是健身器材那边已经坏的差不多了，绿化真不咋滴。唯一可取的也就两个篮球场还行吧。物业费挺贵的，不过是封闭式的，小区和大楼都刷卡进出，还挺好。配套自己的幼儿园，现在就十几个小孩。小学是板桥二小，没有实地考察过，但是听说也不怎么样。中学是板桥中学，过渡学区。旁边有南信工的研究生院，还没学生。
2015-09-15 发布
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: 水***
4栋旁边有个火车，还是有点吵。小区内部的景观都要枯萎了，这点不是很满意。这小区最好的就是户型和价格了。交通也不是太方便，小区现在停车都麻烦。
2015-07-22 发布
赞(3)

: 小公鸡炖蘑菇
【最满意的一点】金域华府临近花样年商业项目，未来商业配套完善。自身规划幼儿园，业主子女入学问题得到解决。且位于板桥片区，靠近莲花湖，周边还有朗诗、金地项目，有很大的发展潜力。#【最不满意的一点】项目目前的配套不够完善，距离主城区太远了，只有一路公交连接地铁站，规划中的8号线也遥遥无期，交通不便利。#
2015-02-08 发布
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: 晴天葱
对面有金地，隔壁有朗诗，商圈的话花生唐的商铺也在陆续营业，项目百米楼间距这点比较赞。不过板桥区域发展比较缓慢，地铁也没着落，出行相对还是麻烦的，D9一等就是半小时的节奏
2015-02-06 发布
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: soufun-s14458
板桥那边房价不贵，他们家是刚需房小户型，供房压力不会很大；项目虽然靠着莲花湖，但是距离主城区太远了，现有配套一般未来规划还不错，现有交通不便利，离将规划出的8号线也相去甚远。
2015-01-09 发布
赞(0)

: zizarg723
说起来这个盘，最先想到的是楼盘发的小长颈鹿。毛茸茸还蛮可爱的。比较满意楼盘的一点是复试设计，楼上楼下，空间利用率高。位于莲花湖公园附近，还是不错的，环境好。还有金地体育场，适合健身锻炼。现在花生唐商业区也已经陆续开张，华润苏果已经开业，基本的生活配套会慢慢起来，挺期待的。
2015-01-07 发布
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: jnewhous71653410
基本生活配套还算好，就是公交难等，间隔时间太长
2016-03-21 发布
赞(0)

: bnewhous622998262
环境一流，规划很好！如果地铁9汇线修好了，价格上升空间很大！
2016-01-09 发布
赞(0)

: 搜***
地铁九号线二期进入招标勘测阶段，据说在小区门口有地铁站，离建设开通就不远了。
2016-01-02 发布
赞(3)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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