目前城北是性价比好的,城北现在各类品牌地产进入,前景很是明朗;城北分为鼓楼滨江,五塘广场附近,新玄武,迈皋桥,燕子矶;先说鼓楼滨江,鼓楼区,学区,规划好,市区近,所以没话说的好地段,只不过目前该区域楼层过高,得房率较低,价格可以接受的可以入手;燕子矶新城有规划利好,地铁,公园,长江都是资源,只不过有的土地前身是化工企业,这是唯一槽点,目前该片区所有工厂基本关停,现在的基本没污染,主要在意突然污染土地处理,不过大房地产土壤处理应该没问题,所以该片区买房一定要是大开发商,一定要是大开发商,就说这一点了,价格22000~24000毛坯,精装28000以内吧;再说新玄武,绝对好地段,交通方便,规划好,目前已经实实在在在推进,现在还在价格低区,炒作很少,拥有一山一湖,价格毛坯28000以内,精装33000以内;后说迈皋桥,地段介于新玄武与燕子矶新城之间,规划不如前两者,目前来看已有的配套不输新玄武,甩燕子矶几条街,品牌大盘也不少,还有大量的空地,可以给购房者很大的想象空间,所以价格我觉得是介于燕子矶与新玄武之间的,23000~27000毛坯,30000以内精装;总之现在的城北绝对是改善了,现有配套是实在的,价格也是实在的,短期规划可实现性也是实在的。以上皆是个人近两年多的看房心得,定有片面,愿各位更有眼界的朋友们指正,也希望给准备买房的朋友一点帮助,谢谢!
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这个地段卖这个价,感觉有点高了,而且项目没有好的学区,幼儿园也没有,而且迈皋桥这边有点乱,真心觉得不值这个价,不错项目设计的户型走不少赠送,这一点对刚需人群还是蛮有吸引力的~
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地处城北核心迈皋桥区域,配套成熟,距离新街口很近,随着政府对城北的改造开发,区域潜力不错。但是,项目距离地铁偏远,而且周边老小区较多,生活环境难以保证。后,20000的价格有点贵了
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【满意的一点】项目是栖霞建设旗下的产品,产品认可度比较高,但是项目周边的环境比较差,影响产品的观感。项目位于城北迈皋桥商圈,周边交通便利,配套齐全,出行购物方便快捷。#
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有点贵,但是跟对面的恒大一比就太便宜了,网板路交通还是很便利的,离迈高桥地铁站还挺近的,周边公交车也挺多的,总体来说还不错。
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