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星叶瑜憬湾

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  • 参考均价

    34121元/㎡

  • 最近成交

    43套

  • 二手房源

    7套

  • 小区地址

    迈皋桥大街网板路8号(网板路与电建路交汇)

麦子帽子

目前城北是性价比好的,城北现在各类品牌地产进入,前景很是明朗;城北分为鼓楼滨江,五塘广场附近,新玄武,迈皋桥,燕子矶;先说鼓楼滨江,鼓楼区,学区,规划好,市区近,所以没话说的好地段,只不过目前该区域楼层过高,得房率较低,价格可以接受的可以入手;燕子矶新城有规划利好,地铁,公园,长江都是资源,只不过有的土地前身是化工企业,这是唯一槽点,目前该片区所有工厂基本关停,现在的基本没污染,主要在意突然污染土地处理,不过大房地产土壤处理应该没问题,所以该片区买房一定要是大开发商,一定要是大开发商,就说这一点了,价格22000~24000毛坯,精装28000以内吧;再说新玄武,绝对好地段,交通方便,规划好,目前已经实实在在在推进,现在还在价格低区,炒作很少,拥有一山一湖,价格毛坯28000以内,精装33000以内;后说迈皋桥,地段介于新玄武与燕子矶新城之间,规划不如前两者,目前来看已有的配套不输新玄武,甩燕子矶几条街,品牌大盘也不少,还有大量的空地,可以给购房者很大的想象空间,所以价格我觉得是介于燕子矶与新玄武之间的,23000~27000毛坯,30000以内精装;总之现在的城北绝对是改善了,现有配套是实在的,价格也是实在的,短期规划可实现性也是实在的。以上皆是个人近两年多的看房心得,定有片面,愿各位更有眼界的朋友们指正,也希望给准备买房的朋友一点帮助,谢谢!

2016-06-06 12:25:56 发布

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其他网友点评(195)

披上花棉袄吧

项目属于迈皋桥商圈辐射的范围,周边生活 商业配套还是蛮成熟的,只是迈皋桥那边人员比较杂,感觉有些乱。交通方面,离迈皋桥地铁口还是有一段距离的,好在有多路公交到达。随着老城北的慢慢改造,板块内还是蛮有升值潜力的。

2015-07-27 发布

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贩卖艺术

这个地段卖这个价,感觉有点高了,而且项目没有好的学区,幼儿园也没有,而且迈皋桥这边有点乱,真心觉得不值这个价,不错项目设计的户型走不少赠送,这一点对刚需人群还是蛮有吸引力的~

2015-06-11 发布

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will5757

贵。城北向东几公里大把一万五六的房子,价格贵出4000多,九十平就是多出三十几万。三十几万,每天打车上下班按一百块算。一个月大概2500,每年大概三万快。多出钱够我打车十年上下班。或者多买台不错的小车开十年,养十年。栖霞建设刀子还是满亮的。

2015-05-13 发布

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soufun-l108784

地处城北核心迈皋桥区域,配套成熟,距离新街口很近,随着政府对城北的改造开发,区域潜力不错,配套成熟,距离新街口很近,随着政府对城北的改造开发,区域潜力不错。但是,项目距离地铁偏远,而且周边老小区较多,生活环境难以保证。后,20000的价格有点贵了

2015-04-15 发布

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jack_0626

地处城北核心迈皋桥区域,配套成熟,距离新街口很近,随着政府对城北的改造开发,区域潜力不错,项目距离地铁偏远,而且周边老小区较多,生活环境难以保证。赠送面积较多,栖霞也老南京品牌,口碑不错。交通方面离迈皋桥很近,还算给力吧

2015-04-14 发布

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mm慢走

地处城北核心迈皋桥区域,配套成熟,距离新街口很近,随着政府对城北的改造开发,区域潜力不错。但是,项目距离地铁偏远,而且周边老小区较多,生活环境难以保证。后,20000的价格有点贵了

2015-03-12 发布

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小公鸡炖蘑菇

【满意的一点】项目是栖霞建设旗下的产品,产品认可度比较高,但是项目周边的环境比较差,影响产品的观感。项目位于城北迈皋桥商圈,周边交通便利,配套齐全,出行购物方便快捷。#

2015-02-05 发布

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风落地为尘

【其他】临近地铁,多班公交,交通便利;区内环境还可以,周边环境不好,嘈杂,感觉人乱乱的;城北片区受到政府重视,未来发展前景好,升值空间大;户型选择多,刚需、改善都有;品牌不错;学区不是很好;价格也有点贵,不过还好。如果买房者非常重视学区的选择,需要考虑一下。#

2015-02-04 发布

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card714269412

有点贵,但是跟对面的恒大一比就太便宜了,网板路交通还是很便利的,离迈高桥地铁站还挺近的,周边公交车也挺多的,总体来说还不错。

2015-01-08 发布

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soufun-s102758781

离地铁还是有段距离的十几分钟。主体建筑没看到。除了售楼部前面旁边还有两栋老小区,遮住了后面,右侧的马路太窄,而且平时出行不太方便。房型比较合适,感觉八九十属于婚房啥的不错选择,不知道房价还会不会降价16年底才交房。不过小区对面也正在建的那个小区相对应有不少配套设施买在这边挺沾光的

2014-10-27 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。