买了房还赠送免费“桑拿”? 原是小区围墙外拟建热力管道

业主落户安家后，却被告知在小区围墙外最近距离居民楼不到10米的地方将移植绿化带铺建热力管道。最近，江宁九龙湖北片的业主们向本报新闻热线反映称，他们的小区以后要成了“桑拿房”，忍受高温蒸汽不说，还留下安全隐患。

居民：看了公示才知，小区边将建蒸汽管

家住南京江宁万科金域蓝湾的一名业主代表向记者爆料，近日一则“关于二冲沟东侧移植绿化的公示”突然出现在了江宁万科金域蓝湾和银城千花溪小区的西侧，黄底红字的公示上写着：“按市政府要求，协鑫电厂至牛首山河南侧需要建设热力管道，管道经二冲沟，东侧绿化需要移植”。业主们了解了热力管道的相关信息后，多数表示不支持建设，沿河的三个小区金域蓝湾、银城千花溪以及王子公馆的业主们打算采取联合抵制措施。

记者在采访过程中发现，对于这份公告，业主们有很多质疑。首先，有业主表示“如果不是要移除绿化，我们根本就不会知道这个，只会在年底发现房子边上多了条粗1米的大管子。”在开始准备移植绿化了才发出公示，在规划时为什么没有征求居民的意见呢？其次，虽然该片区域在万科蓝湾的红线以外，但小区西侧靠泄洪渠的绿化是万科为遮住泄洪渠，在2011年上半年陆续种的，不是市政绿化，经过这两年的成长，已经绿树成荫，很好的弥补了泄洪渠的视觉污染。这样移植是否属于毁坏绿化的行为，施工后期又有怎样的恢复措施？

担心：是否带来一系列安全隐患

最让业主担心的就是在如此靠近居民区的位置铺设热力管道，是否带来一系列安全隐患。业主普遍表示，小区建设业主入住在先，市政建设在规划时应考虑到尽量避开人员密集的居民区，在入住后才得知要在小区附近建设热力管道，他们很为安全问题担忧。热力管道是输送蒸汽或热水等热能介质的管道。热力管道的特点是其输送的介质温度高、压力大、流速快，在运行时会给管道带来较大的膨胀力和冲击力，一般分布在工业区。热力管道对居民的影响主要有：视觉上不美观，安全隐患较大。热力管道的直径在1米左右，架空铺设，由于管道本身热量，不宜在周围栽种遮掩植物，视觉上不太美观。在安全问题上，如果热力管道设计不合理、运行方法不正确、检修管理不到位等原因，很容易造成泄漏等事故。在央视报道的2012年洛阳热力管道爆炸事故中，气浪喷涌20米高，窨井盖被炸出直径3米的大坑造成了很大的财产损失。在万科金域蓝湾一期的物业处，记者看到了业主们的反对声明，目前有200多户业主签名。

江宁开发区管道科：该工程手续还在办理之中

昨日下午，带着业主们的质疑，记者采访了江宁开发区管道建设科的朱工，他表示铺设热力管道工程在万科金域蓝湾红线以外，将采取架空明管方式建设。正式建设前会拿到规划局的许可办理好相关文件手续，建设后也会由质监局验收，在安全方面会有所保证。目前该工程的相关手续还在办理之中，所以暂时无法出示完整正规的公示。同时也表示，业主会担心，主要还是因为建设方没有和业主们沟通好，现在他们希望业主们能选出代表来，双方可以沟通交流，解答业主的担心和质疑。

在质监局特种设备局韩主任处记者了解到，建设热力管道这种特殊设备过程如下：建设方首先要在规划局拿到建设许可，然后取得施工许可证才可以正式施工建设，在施工设计上要聘请有资质的人员，最后在施工完成后要由质监部门进行正式验收。韩主任同时表示，如果热力管道内运输的是水蒸气，那么对周围1米至2米距离以外都无太大影响。对于协鑫电厂在靠近居民区的地方铺设热力管道一事，如果规划部门许可、管建办允许、质监部门验收通过，将对居民无太大影响。