楼市火爆带动CPI创新高 南京前9月房租涨3.7%

南京前9月房租涨3.7%

南京9月份的CPI同比上涨3.5%，升幅较8月份扩大了0.5个百分点。范怀华介绍说，3.5%的涨幅中包括上年滞后影响0.2个百分点，本年新涨价影响为3.3个百分点，新涨价因素继续凸显。 【牛刀：中国房价要跌80%！卫岗双暴跌20万狂甩 】

“水电燃料去年调价，今年前三季度同比上涨3.9%，住房租金、自有住房受房地产市场和需求的影响，分别上涨3.7%、2.1%。”国家统计局南京调查队消费价格处处长表示，这让前9个月的居住类上涨2.3%，也成为CPI上涨的重要因素。 【银十保稳如预期 宁二手房持续平淡 】

范怀华指出，在今年节俭风气倡导下，1~9月酒类价格下降3.6%，其中白酒下降4.8%。另外，交通工具价格下降了3.3%，其中轿车价格同比下降了5%。

今年物价调控目标是3.5%，物价部门表示，今年四季度月均涨幅只要不超过7.1%，完成这个目标就不是问题。“但是现在整体物价水平不低，每个人承受能力都是有极限的，在收入没有大幅提高的情况下，物价上涨对市民心理承受都是很大的打击。”张学庆表示，他认为目前要淡化CPI指标，这对老百姓来说才更贴近。

物价总体温和可控

需警惕信贷加速投放助推通胀预期

尽管9月份的CPI破“3”略超预期，但三、四季度物价上涨压力有所加大早就在预期内。经济学家普遍认为，在中国经济企稳态势尚待巩固、货币政策稳健、粮食连年丰收的大背景下，物价总体上仍温和可控。

“物价走势应当说是温和回升。四季度CPI预计会继续小幅攀升，但目前的经济增速和货币供应量不支持物价全面较快上涨，仍然是可控的。”中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军说。

不过专家提醒，要警惕信贷加速投放助推社会通胀预期。中国人民银行实时数据显示，2013年前三季度人民币贷款增加7.28万亿元，同比多增5570亿元，创出3年来同期新高。

分析人士认为，当前我国信贷投放初现提速迹象，信贷的继续加速增长，或将成为助推CPI再度上涨的背后推手，未来应合理控制信贷投放水平，引导好社会通胀预期。