我爱我家：南京二手房市场热度不减 未来或呈量价平稳走势

传统的“金九银十”黄金月已经过去了，看南京二手房销售情况，其买卖交易的火爆场面，我们都是有目共睹的，未来南京二手房市场，房价或小幅上涨，可供房源量也将同步增加。

金九银十南京二手房市场以高成交量完美收场

据我爱我家市场研究中心数据显示：十月二手房新增房源量环比上月上涨2.76%，新增客源量环比上月上涨4.57%，成交量环比上月上涨3.02%。

十月，南京二手房市场在房源供应量增加的同时，新增客户也大幅增长，从而客户购房量也突飞猛进的上升，从南京二手房成交数据可以看出，“银十”的二手房市场以高成交量完美收官。

二手房房源供应量渐增 未来房价或有小幅上涨趋势

据我爱我家市场研究中心数据显示：七月南京二手房均价15798元/平米，八月上涨至16299元/平米，进入传统的“金九银十”月，南京二手房房屋均价上涨至16749元/平米，继而又刷新纪录均价高达17074元/平米，南京二手房市场单价一路飙升，房价不断刷新纪录，一天比一天高。

来源：我爱我家市场研究中心

据我爱我家市场研究中心数据显示：八月新增房源量7280套，九月新增房源量为8419套，十月新增房源量为8651套，可以看出，南京二手房房源有小幅上涨趋势。一度火爆的新房在年末供应量急剧锐减，二手房必将加大供应量，接下来，房源供应量或将持续增加。

据某地产家居网实时数据显示，今日南京市实时个人挂牌均价16171元，较昨日+0.01%。受主城价格上涨过快影响，从而南京二手房市场呈现高挂牌价格现象，近日，南京地王频现，建房成本的提高必然导致新房房价上涨，加上年底各楼盘纷纷采取保守措施，不太愿意开新盘，可供新房数量锐减，刚需者必会转向二手房市场，在接下来，二手房均价或有稳步上升趋势。