房价还会涨！鼓楼名校双学区房直降85万快来抢
房天下南京二手房网 2013-11-16 00:00:00 来源：房天下南京二手房
[提要]三中全会已经闭幕，有人表示，三中全会后，楼市调控恐将加码，房价存下跌预期！不过地产大炮任志强从来不会认为房价会跌。小编力荐鼓楼双学区房，最高直降50万，还是非常值得你入手的。
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三中全会已经闭幕，有人表示，三中全会后，楼市调控恐将加码，房价存下跌预期！不过地产大炮任志强从来不会认为房价会跌。
现有制度条件下，房价仍然会涨；重大性的改革短期内不可能实现，等到实现时，梦都做过去了“房价一定会涨”，这是任志强这个中国房地产坚实的“挺涨派”一直以来的判断。他的“3月暴涨”预言，已经在2013年成为现实。三中全会后房价会不会跌我们不知道！小编力荐鼓楼双，直降50万，还是非常值得你入手的。
一、 楼盘名称：聚福园(鼓楼龙江) 【地图交通】
本月聚福园价格33012元/月，环比上月上涨0.05%
聚福园：聚福园小区靠近江东北路，小区环境好，人员素质高，小区物管认真负责、安全。小区位于漓江路和湘江路交叉口，内部配套设施齐全。
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1、聚福园【看看我的房子值多少钱】优惠额度：53万 》》》聚福园出租房源
推荐理由: 拉萨路银城分校和汇文中学不占用，南北通透，全明格局，非毛坯
[聚福园二手房室内图] [地图交通]
总价：360万
单价：27744元/㎡
参考首付：108万
参考月供：16011.07元
户型：3室2厅1厨2卫
建筑面积：129.76㎡
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2、聚福园【看看我的房子值多少钱】优惠额度：85万 》》》聚福园出租房源
推荐理由: 拉小分校和宁海中学双学区，满五年，两证齐全
[聚福园二手房室内图] [地图交通]
总价：470万
单价：26893元/㎡
参考首付：141万
参考月供：20903.34元
户型：4室2厅1厨3卫
建筑面积：174.77㎡
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聚福园：3室2厅 410万 13万 南北 130㎡
聚福园：3室2厅 360万 36万 南北 120㎡
二、楼盘名称：凤凰花园城( 鼓楼凤凰西街)【地图交通】
本月凤凰花园城价格29178元/月，环比上月上涨1.97%
凤凰花园城: 该小区位于湛江路力学小学对面，属花园式成熟社区，周边生活配套非常齐全，交通、购物极其便利。
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1、凤凰花园城【看看我的房子值多少钱】优惠额度：36万 》》》凤凰花园城出租房源
推荐理由: 力小、二十九中双，，生活交通便利，性价比高
[凤凰花园城二手房室内图] [地图交通]
总价：240万
单价：25918元/㎡
参考首付：72万
参考月供：10674.05元
户型：3室2厅1厨1卫
建筑面积：92.6㎡
使用面积：92㎡
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2、凤凰花园城【看看我的房子值多少钱】优惠额度：12万 》》》凤凰花园城出租房源
推荐理由:双学区，配套好，两证齐全，超低总价，无税
[凤凰花园城二手房室内图] [地图交通]
总价：173万
单价：27032元/㎡
参考首付：51.9万
参考月供：7694.21元
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积：64㎡
使用面积：63㎡
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凤凰花园城：2室1厅 187万 6万 南北 63.77㎡
凤凰花园城：3室2厅 305万 60万 南北 121㎡
三、楼盘名称：宁工新寓( 鼓楼龙江) 【地图交通】
本月宁工新寓价格24242元/月，环比上月上涨1.20%
宁工新寓：宁工新寓位于鼓楼龙江草场门大街西边，靠大润发步行只要10，西边近江，空气清新，多层住宅，楼间距1：1设计，充分保证采光为题，得房率相当高，普遍90%以上，教育生活出行非常方便。94年土地，96年落成，小区套型多样，从1室至4室不等，房型大部分比较整齐，无浪费空间，面积从50至120平方，可以选择的空间比较大，地段优势性高，房屋总价较低，客户群相对比较广泛，人文素质很高，物业管理较好，属于龙江一代热门楼盘！ 分一村和二村两个片区，一村1994年圈地1996年建成，总共94单元，户型有52平至120平不等。二村1996年圈地2000年落成，户型从42至150平不等。职工小区房改房。
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1、宁工新寓【看看我的房子值多少钱】优惠额度：18万 》》》宁工新寓出租房源
推荐理由:满五年，全明通透，拉小宝船分校
[宁工新寓二手房室内图] [地图交通]
总价：138万
单价：21072元/㎡
参考首付：41.4万
参考月供：6137.58元
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积：65.49㎡
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2、宁工新寓【看看我的房子值多少钱】优惠额度：26万 》》》宁工新寓出租房源
推荐理由: 地铁四号线，户型方正，拉小宝船分校，非毛坯，性价比高
[宁工新寓二手房室内图] [地图交通]
总价：190万
单价：21230元/㎡
参考首付：57万
参考月供：8450.29元
户型：3室1厅1厨1卫
建筑面积：89.5㎡
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