南京楼市走向的真正决定者,我们的购房者怎样看待今年的房地产市场?是否也认为南京楼市会跟风下调?本报进行了2014年购房者购房意愿调查。
认为南京楼市稳步上行的占多数
据调查显示,多数参与调查的购房者认为降价只是个别现象,2014年的房地产市场整体依然会稳步上升。其中有60.27%的购房者认为南京楼市不会出现跟风下调的现象。
认为“南京作为长三角重要省会城市,正在吸引越来越多的大学毕业生落户南京,城市的特殊地位导致南京不会跟风降价”的占到参与调查的购房者41.1%的大比例。另外,也有30.14%的购房者认为“南京楼市库存量持续下跌,供需关系依然紧张”是南京楼市不会跟风降价的主要原因。
在另一方面,认为南京楼市会跟风下调的购房者中,有半数以上认为“2014年资金面整体收缩,房贷趋紧”是南京楼市跟风下调的主要原因。
39.73%的受访者选择在今年买房
而基于以上判断,有39.73%的受访者选择在今年购入房产,有34.25%的购房者选择不会在今年购入房产,另外有26.03%的购房者选择“看情况”。
而不准备在今年入市购房的购房者中,有45.21%的购房者由于“房价太高,负担不起”。另外,“判断房价会下调,等等再入手”,“被限购”,“房贷原因”等都导致一些购房者不准备在今年入市。
在选择在今年购房的购房者,金三银四和今年年底是他们选择购房的两个主要时间点。其中,有30.14%的购房者选择在金三银四购房,有35.62%的购房者选择在今年年底购房。另外,有9.59%的购房者选择在年中购房,有24.66%的购房者选择在下半年购房。
逾七成受访者选择总价200万以下
购买的房产总价上,有41.1%的购房者选择购买总价150万以下的房产,有30.14%的购房者选择购买总价在150-200万区间的房产,有12.33%的购房者选择购买200-300万区间的房产,有16.44%的购房者选择购买总价300万以上的房产。刚需购房者依然是今年的主力军,与此同时改善需求也占据了相当的比例。
面积段的选择上,80-100㎡和100-120㎡是的面积段,各有27.4%和26.03%的购房者选择这两个面积段。
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南京楼市走向的真正决定者,我们的购房者怎样看待今年的房地产市场?是否也认为南京楼市会跟风下调?本报进行了2014年购房者购房意愿调查。
认为南京楼市稳步上行的占多数
据调查显示,多数参与调查的购房者认为降价只是个别现象,2014年的房地产市场整体依然会稳步上升。其中有60.27%的购房者认为南京楼市不会出现跟风下调的现象。
认为“南京作为长三角重要省会城市,正在吸引越来越多的大学毕业生落户南京,城市的特殊地位导致南京不会跟风降价”的占到参与调查的购房者41.1%的大比例。另外,也有30.14%的购房者认为“南京楼市库存量持续下跌,供需关系依然紧张”是南京楼市不会跟风降价的主要原因。
在另一方面,认为南京楼市会跟风下调的购房者中,有半数以上认为“2014年资金面整体收缩,房贷趋紧”是南京楼市跟风下调的主要原因。
39.73%的受访者选择在今年买房
而基于以上判断,有39.73%的受访者选择在今年购入房产,有34.25%的购房者选择不会在今年购入房产,另外有26.03%的购房者选择“看情况”。
而不准备在今年入市购房的购房者中,有45.21%的购房者由于“房价太高,负担不起”。另外,“判断房价会下调,等等再入手”,“被限购”,“房贷原因”等都导致一些购房者不准备在今年入市。
在选择在今年购房的购房者,金三银四和今年年底是他们选择购房的两个主要时间点。其中,有30.14%的购房者选择在金三银四购房,有35.62%的购房者选择在今年年底购房。另外,有9.59%的购房者选择在年中购房,有24.66%的购房者选择在下半年购房。
逾七成受访者选择总价200万以下
购买的房产总价上,有41.1%的购房者选择购买总价150万以下的房产,有30.14%的购房者选择购买总价在150-200万区间的房产,有12.33%的购房者选择购买200-300万区间的房产,有16.44%的购房者选择购买总价300万以上的房产。刚需购房者依然是今年的主力军,与此同时改善需求也占据了相当的比例。
面积段的选择上,80-100㎡和100-120㎡是的面积段,各有27.4%和26.03%的购房者选择这两个面积段。
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