3月中旬挂牌价比1月贵700多二手房房主报价持续坚挺

房天下南京二手房网 2014-03-19 15:35:00 来源：金陵晚报

[提要]从几家房产中介了解到，年底是二手房房主集中捂房惜售期，等春节一过，也就是这个时候，房源就会陆续放出来，当然价格也是跟年前不能比的。

”现在市场这么好，当然要捂着房过年了。过完年，价格就完全不一样了。”市民沈先生去年就打算卖掉手中的一套房，一直到3月初才去房产中介挂牌。沈先生颇有经验地娓娓道来，邻居家去年卖房，在中介挂了3个月，最后成交价比次报价高了将近10万元。

“绝大多数房主对后市充满信心，如果市场低迷会转售为租，倘若市场很好更不可能主动降价。”瑞金路上一家房产中介工作人员告诉记者。

从几家房产中介了解到，年底是二手房房主集中捂房惜售期，等春节一过，也就是这个时候，房源就会陆续放出来，当然价格也是跟年前不能比的。

南京链家市场部尹筱沁则认为，去年下半年开始受银行贷款政策影响，买卖双方都放慢了成交速度，但目前刚需依然占主导地位。“但如今买房人也很理智，价格过于离谱的房子，还是少人问津的。”

进入3月，南京二手房市场慢慢回暖，半个月的时间成交了2600余套二手房，让业内人士颇为看好今年的金三银四。市场回暖了，能挑选的房源也多了，可买房人却高兴不起来，如今二手房每平方米的挂牌价比年初时高出了700多元。

责任编辑/daiqianqian

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