遇低价房客户疑是“凶宅” 中介郑重承诺解其担忧
房天下南京二手房网 2014-04-28 13:51:00 来源：房天下南京二手房
[提要]中国人买房讲究风水，特别是对于那些所谓的“凶宅”都很顾忌。很多时候，少部分经纪人为了顺利成交，隐瞒了业主房子是“凶宅”的事实，而客户买房之后了解到是“凶宅”，却由于缺少相关法律支持而只能自认损失，做了“冤大头”。
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中国人买房讲究，特别是对于那些所谓的“凶宅”都很顾忌。很多时候，少部分经纪人为了顺利成交，隐瞒了业主房子是“凶宅”的事实，而客户买房之后了解到是“凶宅”，却由于缺少相关法律支持而只能自认损失，做了“冤大头”。
买房遭遇便宜事 客户多留一个“心眼”
近日，戴先生也在准备买房。为了买房，戴先生可花了不少功夫。他先是跑了几家中介门店，其中也找了链家经纪人， “链家经纪人带我看的房子不胡乱涨价，不像有的中介，先是低价骗你去，然后再跟你说房东要涨价。”他表示，在链家经纪人带看的时候，他当场就和房东问了价格，和链家经纪人之前报的价格一样。“这让人感觉链家经纪人蛮诚信的，以客户为中心，不随便欺骗客户。”
戴先生的腿有点毛病，所以他要求房子必须是电梯房。而链家经纪人带看的这套房子位于三山街附近的玉带园小区，60多平米小户型，电梯房，周边交通也很发达，各方面都符合他的条件，戴先生对此非常满意。但是房子价格低于市场价格，这么高性价比的房源让他怀疑是不是买到了“凶宅”。
戴先生多了个心眼，他私底下跑到小区去了解这个房子是否是“凶宅”。戴先生笑着描述自己当时的心情，“我觉得吧，这个房东是个年纪轻轻的女性，怎么会把房子以低于市场价格卖掉呢？所以我就去小区问问门卫，问问大爷，了解下情况。”
安心承诺让客户放心
链家经纪人小周在了解到客户的心理后，一方面，她帮客户向房东询问房屋具体信息，据她所知，业主是因为急着换房，因此在价格上才做出明显的让步 ;另一方面，她也向客户解释链家前段时间刚出台的“五大安心承诺”，“如果遇到凶宅而链家未尽到义务披露信息的话，我们链家将对购房人进行赔偿，至原价回购。”戴先生在了解了链家的安心承诺之后，这才放下心来，最后顺利成交。
链家地产郑重推出五大安心承诺,旨在全心全意为购房者服务，让购房者安心买房，希望通过自身服务能力的提升，不断地提高行业门槛，并能够通过自身努力填补行政主管部门在风险保障的空白点，共同为二手房市场的健康发展尽一份力。
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