6月首周,南京二手房成交量跌破1000套,环比前一周跌了近三成,与此同时,挂牌均价也已经连续两周下跌。据网上房地产统计数据显示,6月首周,南京二手房共成交871套,环比5月最后一周的1211套,下降了340套,降幅为28.08%。从各区域来看,鼓楼区以181套的成交量稳居全市,玄武区以138套的成交位列全市第二,而江宁区以123套的成交量位居全市第三。
某网站统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为17858元/平方米,与5月最后一周的17937元/平方米相比,下降了79元,降幅为0.44%,连续两周下跌。从各区域挂牌均价来看,鼓楼区以24685元/平方米的均价位列全市,玄武区以21999元/平方米的均价位列全市第二,而建邺区以21854元/平方米的均价位列全市第三。
在买房人陷入观望的形势下,部分房主开始降低身段求成交。据满堂红房产市场部经理李媛分析,短期内均价数据的小幅下降并不能看出市场的趋势,只是在贷款紧张、成交下降的情况下,部分房主在报价上有所松动,总的来说,南京二手房价后期还是走稳。
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某网站统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为17858元/平方米,与5月最后一周的17937元/平方米相比,下降了79元,降幅为0.44%,连续两周下跌。从各区域挂牌均价来看,鼓楼区以24685元/平方米的均价位列全市,玄武区以21999元/平方米的均价位列全市第二,而建邺区以21854元/平方米的均价位列全市第三。
在买房人陷入观望的形势下,部分房主开始降低身段求成交。据满堂红房产市场部经理李媛分析,短期内均价数据的小幅下降并不能看出市场的趋势,只是在贷款紧张、成交下降的情况下,部分房主在报价上有所松动,总的来说,南京二手房价后期还是走稳。
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