随着楼市限购政策的悄然松绑,与之关系密切的金融政策又成了购房者揪心的问题。15日,记者采访了解到,南昌个人房贷终于有了“松动”迹象,从9月1日起,我省南昌银行、北京银行南昌分行、浦发银行南昌分行等3家金融机构将对“在南昌市购买首套普通商品住房的居民”给予基准利率下浮5%的利率优惠,通俗地讲就是95折优惠。
3家银行正研究95折优惠细则
为了促进南昌市房地产市场健康、持续发展,进一步改善住房金融服务,南昌银行、北京银行南昌分行、浦发银行南昌分行等3家金融机构,从9月1日起,对在南昌市购买首套普通商品住房的居民,给予基准利率下浮5%的住房按揭贷款利率优惠;对购买第二套房且为改善性住房的居民,给予基准利率上浮不超过10%的住房按揭贷款利率优惠。
“具体政策及细则,目前还在研究制定当中。”这3家银行给出类似答复,可以确定的是个人房贷政策在近期将有一次调整,但对于“9月1日”这个时间节点是指购房日期还是申请贷款日期,大家都表示目前还没有确切的说法。
记者了解道,目前省内如工商银行对市民首套房且是属合作楼盘的新房,信用记录良好,执行房贷利率的基准利率;农业银行对首次购房者,根据其信用记录等情况,执行基准利率上浮5%~10%的利率。其他大部分银行都表示根据客户的实际情况而定,首套房最优惠的政策是执行基准利率,其他按基准利率上浮5%~10%。
跟之前“一贷难求”的情况,各银行表示目前都能正常放贷,没有积压现象。
购二手房享优惠概率更大
但是,3家银行95折优惠的蛋糕并非所有购房者都能享用。“我们只接受签约楼盘客户的申请。”一家银行相关负责人透露,一般由开发商“组团”办理,而每家银行的签约楼盘数量有限。但购二手房享受优惠的概率比较大,因为二手房房源多家房产中介共享,而中型及以上的房产中介一般都与多家银行有信贷合作,客户看中房源后选择与这3家银行有合作的中介办理购房手续,就可享受到利率优惠。
》》》南京无税好房推荐
【房天下】关注学区置业 房天下独划学区置业大讲堂
【置业指南】小产权房实时政策 小产权房子能过户吗
【超值推荐】毕业租房 寻找国好室友 四重好礼齐助力
【保值好房】房价下跌潮中上涨 南京这些房子快来抢
【特价推荐】鼓楼300万以内高性价比豪华装修房推荐
【合作推荐】中国军队入侵寸草不留 | 中国跟各国微妙关系
56视频-看片神器超清视觉体验|免费咨询医生
更多>相关知识
房贷是多少?房贷利率是多少?
房贷贷款利率是多少?房贷首付比例是多少?
告诉你房贷还款的7种方式!
提前还清房贷对自己有利吗 房贷还款需要注意些什么
房贷提前还款利息怎么算?房贷利息计算公式是什么
房天下小程序
/
随着楼市限购政策的悄然松绑,与之关系密切的金融政策又成了购房者揪心的问题。15日,记者采访了解到,南昌个人房贷终于有了“松动”迹象,从9月1日起,我省南昌银行、北京银行南昌分行、浦发银行南昌分行等3家金融机构将对“在南昌市购买首套普通商品住房的居民”给予基准利率下浮5%的利率优惠,通俗地讲就是95折优惠。
3家银行正研究95折优惠细则
为了促进南昌市房地产市场健康、持续发展,进一步改善住房金融服务,南昌银行、北京银行南昌分行、浦发银行南昌分行等3家金融机构,从9月1日起,对在南昌市购买首套普通商品住房的居民,给予基准利率下浮5%的住房按揭贷款利率优惠;对购买第二套房且为改善性住房的居民,给予基准利率上浮不超过10%的住房按揭贷款利率优惠。
“具体政策及细则,目前还在研究制定当中。”这3家银行给出类似答复,可以确定的是个人房贷政策在近期将有一次调整,但对于“9月1日”这个时间节点是指购房日期还是申请贷款日期,大家都表示目前还没有确切的说法。
记者了解道,目前省内如工商银行对市民首套房且是属合作楼盘的新房,信用记录良好,执行房贷利率的基准利率;农业银行对首次购房者,根据其信用记录等情况,执行基准利率上浮5%~10%的利率。其他大部分银行都表示根据客户的实际情况而定,首套房最优惠的政策是执行基准利率,其他按基准利率上浮5%~10%。
跟之前“一贷难求”的情况,各银行表示目前都能正常放贷,没有积压现象。
购二手房享优惠概率更大
但是,3家银行95折优惠的蛋糕并非所有购房者都能享用。“我们只接受签约楼盘客户的申请。”一家银行相关负责人透露,一般由开发商“组团”办理,而每家银行的签约楼盘数量有限。但购二手房享受优惠的概率比较大,因为二手房房源多家房产中介共享,而中型及以上的房产中介一般都与多家银行有信贷合作,客户看中房源后选择与这3家银行有合作的中介办理购房手续,就可享受到利率优惠。
【房天下】关注学区置业 房天下独划学区置业大讲堂
【置业指南】小产权房实时政策 小产权房子能过户吗
【超值推荐】毕业租房 寻找国好室友 四重好礼齐助力
【保值好房】房价下跌潮中上涨 南京这些房子快来抢
【特价推荐】鼓楼300万以内高性价比豪华装修房推荐
【合作推荐】中国军队入侵寸草不留 | 中国跟各国微妙关系
56视频-看片神器超清视觉体验|免费咨询医生