南京颁布公积金新政 买第三套房将无缘公积金？
房天下南京二手房网 2015-01-30 00:00:00 来源：猎房网
[提要]据报道，省级公积金目前针对三套房的政策，仍然是“认贷不认房”，只要贷款次数不超过两次，职工购买三套房，仍可用公积金贷款、提取用于还贷。南京将实行公积金新政，购第三套房可能无缘公积金了。
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继2014年11月4日南京公积金出台贷款新政,将二套房公积金贷款首付从60%降至30%之后,近日南京公积金管理中心再次颁布“提取”新政,今后购买第三套及以上房产的个人及其配偶,已提取过两次公积金的将禁止再提取,同时还放宽了提取公积金支付房租的条件。
据了解，去年11月初南京住房公积金管理中心出台政策，一方面将二套房公积金贷款首付比例从六成下调到三成，另一方面禁止三套房的公积金贷款，即使从未使用过公积金贷款，购第三套房也不允许使用公积金。在南京公积金新政落定后，省级机关住房资金管理中心也有跟随动作，但仅仅执行了个政策，即将二套房的公积金贷款首付比例下调，而三套房的禁止贷款并未提及。
昨天，记者咨询省级机关住房资金管理中心得知，省公积金目前没有跟进这一政策，三套房贷款和提取都没有被禁止。去年12月底南京继续针对三套房出台新政，购买三套房禁止公积金提取。
值得注意的是，省公积金贷款政策原先与南京市公积金政策基本上保持同步，例如南京每年调整公积金缴存基数后，省级公积金也会随后作出同样调整，但此次新政策并未同步。这意味着，省公积金的缴存职工，目前在购买三套房时，只要公积金使用次数不超过两次，仍然可以使用公积金贷款，公积金提取也能正常进行。
另外，每年的1月份都是公积金提取还贷的高峰期。昨天有市民致电快报咨询，自己在每年1月初提取南京市公积金，用于还商业贷款已经有好几年，并且名下有三套房产，在新政策后是否还能继续提取。记者向公积金中心咨询得知，新政策仅仅针对“新购三套房”，并不涉及原先的住房情况，像这位市民的每年提取公积金还贷，仍然可以继续。