今起央行下调存贷款利率 缓解企业“融资难”
房天下南京二手房网 2015-02-06 11:25:00 来源:房天下综合整理
[提要]中国人民银行21日宣布,自11月22日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。
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央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;5年以上房贷利率从6.55%将降为6.15%,降了0.4个百分点。照此计算,100万元贷30年,之前年利率6.55%,月供6353.6元。现在年利率6.15%,月供6092.3元,减少261.3元。
其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。
这是继2012年7月后,两年多来央行首次降息。央行有关负责人称,此次利率调整的重点是要发挥基准利率的引导作用,有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行,促进实际利率逐步回归合理水平,缓解企业融资成本高这一突出问题,为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境。
两年多来首度降息为哪般
央行为何此时突然决定降息?货币政策取向是否发生变化?为什么采用非对称降息?为什么在降息的同时扩大利率浮动区间?
重在缓解企业“融资贵”问题
“此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用,有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行,促进实际利率逐步回归合理水平,缓解企业融资成本高这一突出问题,为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境。”央行有关负责人如是说。
当前中国经济运行总体稳定,但下行压力较大,企业经营比较困难。特别是融资难、融资贵问题非常突出,成为中国实体经济发展和转型升级的一大羁绊。
“为缓解融资难融资贵国家已经采取了很多措施,包括定向降准,但降息其实是直接的,能够直接降低企业融资成本。特别是现在物价涨幅较低,为降息提供了充分的空间。”中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军指出。
非对称降息引导金融让利实体经济
值得注意的是,这次降息是非对称的。金融机构一年期贷款基准利率下调是0.4个百分点,一年期存款基准利率下调只有0.25个百分点。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,由于此次采取非对称降息,缩小了银行利差,可能对银行未来一段时间的盈利有所影响。但从长远看,对银行业发展也是有力的倒逼,有助于银行通过自身努力增强盈利能力。
与别的政策工具在实际操作中容易走形或者跑冒滴漏相比,降息的操作简单,效果直接。北京金融衍生品研究院首席研究员赵庆明认为,降息的传导作用很快,效果会很快显现。特别是时值年末,企业银根偏紧,降息的效果更加明显,实体经济能够更快地享受到降息的红利。
此次降息,对百姓购房也是利好。交行首席经济学家连平分析,降息后房贷按揭贷款利率将相应降低,给有买房需求的百姓带来实惠,有助于支持自住型、改善型住房需求。
利率市场化改革再迈一步
在降息的同时,央行宣布存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍扩大至1.2倍。这是自2012年6月存款利率上限扩大到基准利率的1.1倍后,我国存款利率市场化改革的又一重要举措。
“存款利率浮动区间扩大后,金融机构的自主定价空间也进一步拓宽,有利于促进其完善定价机制建设、增强自主定价能力、加快经营模式转型并提高金融服务水平,同时也有利于健全市场利率形成机制,更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用。”央行有关负责人表示。
央行有关负责人表示,下一步将适时通过推进面向企业和个人发行大额存单等方式,继续有序推进存款利率市场化,同时进一步完善市场化的利率体系和利率传导机制,不断增强央行利率调控能力和宏观调控有效性。
央行降息后各档次存贷款基准利率:
存款利率方面,调整后活期存款利率为0.35%;三个月整存整取定期存款利率为2.35%;半年整存整取定期存款利率为2.55%;一年整存整取定期存款利率为2.75%;二年整存整取定期存款利率为3.35%;三年整存整取定期存款利率为4.00%。
贷款利率方面,一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。
个人住房公积金贷款利率方面,五年以下(含五年)利率为3.75%,五年以上为4.25%。
央行降息从这些方面影响到我们:
一、房贷利率将出现下调(包括公积金贷款利率)
对于打算贷款买房,以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说,能节省一笔利息开支。
二、银行存款利率极有可能上升
银行存款流失是不争的事实,各家银行现在都将存款利率浮到上限,以获得存款。
原来这个上限是基准利率的1.1倍,现在变成了1.2倍。商业银行会开出更高的利息吸纳存款。
三、推动A股短期之内上涨
降息将促进资金面宽松,利好的消息也对人们心理带来正面影响。
四、债券市场上扬
事实上,近一个月以来债市已发力走牛。
五、宝宝类产品率将下行
货币基金率与资金面紧密相关,钱荒时货币基金大升。降息释放资金量时,市面上的钱变多,宝宝类产品率下行。
六、银行理财产品率将下行
除去资金面宽松之外,许多银行理财产品设置了率浮动条款,率据央行基准利率而调整。央行基准利率的大幅下降,一些新发的(部分已发行的)银行理财产品率也有望下降。
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