降息是否“强心针”? 业内：利好，房价取决于供求

2月后一天发布的这次降息是否会成为楼市“金三银四”之前的一剂“强心针”?记者采访多位业内人士发现，虽然有开发商时间发布了“喜大普奔”的兴奋微信，但是也有不少开发商持谨慎态度，表示降息早有准备，心理影响大于实际作用。

南京荣盛置业有限公司营销总监琚百红在降息消息发布一个之内就发布了微信：“哈哈哈，喜大普奔，央行明起降息!一年期贷款基准利率下调0.25%。”难掩兴奋之情，他表示，“早在去年便预判一季度将会降息，此项政策一方面能够降低买房门槛，另一方面又能够促进购房者的投资热情，此次降息能够在一定程度上缓解南京楼市库存压力，也对萎靡的市场起到促进作用。”

据弘阳地产南京公司副总经理沈仑表示，此次降息对于企业来讲是较大的利好，因为这大大降低了企业的融资成本，也对企业的发展有促进作用。而对于个人来讲：减少个人贷款的利息，对于买房成本的降低也是有积极意义的。高科置业营销总监夏小虎更是认为降息是继2月份降准之后的又一重大利好，他认为银行的贷款政策对房地产一直具有重大影响，因此降息会对楼市起到很大的刺激作用，也将提升消费者的信心指数 。

并非所有开发商都对此次降息作用十分肯定，也有不少开发商认为降息的确是利好，但是对于心理层面的影响更大，影响楼市和房价更大的是市场的供求关系。3月即将迎来不动产登记制度的正式实施，这次降息是否能够为南京楼市增光添彩，只能拭目以待。