4成中国富豪海外投资选地产 北美地区成为

4月27日，中国（大陆）《海外置业趋势报告》显示，高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产成为为热衷的海外投资标的，占比超过四成。七成富豪海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。

过半受访者有海外投资经验

根据研究院数据，中国（大陆）个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人；个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人；个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。

在这些富豪里，高达80%的受访者表示在未来有海外投资需求，超过半数具有海外投资（企业及个人）经验。除了地产外，固定和股票是他们海外投资的前三标的。

调查显示，资产配置/分散风险是高净值人群海外投资的主要原因，占比19.8％。而子女教育是富豪海外投资的第二大原因，占19.4%。

去年11月研究院发布的《2014海外教育特别报告》显示，不少有子女正在留学的家长都有在留学国当地置业的打算，这样做既是为了妥善安排子女的住宿，也是为了投资。同时带动了海外置业的需求。因此，近一半富豪选择在学区附近进行置业，23%选择华人区。选择独栋别墅作为三年内的海外置业类型的多，占38%。

北美地区成置业地

首席调研员胡润表示：“今年海外置业投资趋势很明显，主要原因包括人民币强势，国内（大陆）一线城市房价相对较高，以及国内房地产市场空间这几年看起来受限。”

随着国内房地产市场放慢速度，海外置业日益升温，北美地区尤其热门，美加两国占比超过80%。

具体来看，美国是受访富豪海外置业的，占60%；其次是加拿大，占22%；欧洲排名第三，占7%；澳洲排名第四，占4%。而洛杉矶、旧金山和温哥华是受青睐的海外置业城市的前三名，前十大受欢迎的海外置业地中有7个城市源自北美。

中国（大陆）富豪海外置业倾向明显，这给中国地产开发商带来了商机，他们也正大举扩张国际市场。目前，绿地已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等国家。

万科海外投资包括中国香港、美国旧金山、纽约和新加坡的项目。此外，王健林、许荣茂、郭广昌、陈丽华、严彬、潘石屹和张欣等企业家均有海外投资动向。

》》》【买家聚焦】急售房源top10 房天下仅收0.5%

》》》【新播报】新政效应凸显 南京二手房迎来春天-单周1898套

》》》【租房须知】租房合同全接触，擦亮眼睛看清租房合同免被坑

》》》【省钱助手】下载就送钱 减压助眠神器 热门商品免费拍！

》》》【好网力荐】200网址大全 安置导航网 蛙扑移动企业免费建站

》》》【合作推荐】是时候轻松一下 挣钱吧软件！ 移动互联网创业鼻祖