央行领衔救市引发楼市震动 南京值得入手10套二手房火爆上市

央行领衔救市的热潮你感受到了吗？一系列救市措施这几天不断加码推出，包括央行、证监会、中金公司等不断推出新举措，股市稳定军心，楼市购买需求有部分持续入市。从目前南京的市场来看，六月以来，南京二手房成交量已创近两年的新高。6月全月达8185套，上市房源量量也逐步攀升。

据南京业内人士指出，2015下半年，南京楼市可能出现的状况是：政策效应逐渐减弱，房价涨幅也会开始逐渐收窄。政策的边际效应开始逐渐减弱。此时可能有些二手房房源价格比较不错，可以入手的10套二手房，房天下南京二手房网特别精选推送如下……

首先，为什么要现在入市：

1、一系列政策连环下发，推动了楼市的发展，南京二手房交易量也逐月攀升。但由于政策边际效益的逐渐收缩，目前南京二手房市场呈现的景象是交易量上涨，但房价微跌。二手房一涨八跌，秦淮区成上涨。除秦淮区二手房挂牌均价18489元/平方米、环比上涨1.62%之外，鼓楼、玄武、建邺、雨花台、栖霞、江宁、浦口、六合8个区二手房报价都在下跌，其中，雨花台区二手房挂牌均价16039元/平方米，环比5月下跌2.84%，跌幅位列；浦口区和六合区二手房挂牌均价也分别有2.81%和1.39%的环比跌幅。

2、经济实力在上涨，生活的压力增大

3、地铁的开通，学区的紧张，仍然是深圳房子涨价的根本动力

4、江北新区获批成为第13个新区，加上三号线早已开通，可以购房的区域选择也进一步扩大。

基于以上的分析，可以断定不少购房者还是会选择继续入市。

第二、寻找南京值得入手的10套二手房火爆上市

1.楼盘名称：御道街60号 （白下御道街）

【基本信息】

2室1厅 | 1层(共6层) | 南 | 57㎡ | 129万 | 参考首付：38.7万

【推荐理由】

1.户型：双南房间、厨卫朝北。

2.税费：满五年，省去了大额营业税。

3.周边：南航附件，送超大院子。

点击下页看：125万地铁口非毛坯婚房 

2.楼盘名称：花园路7号 （玄武樱驼花园）

【基本信息】

3室1厅 | 4层(共7层) | 南北 | 72㎡ | 125万 | 参考首付：37.5万

【推荐理由】

1.交通：附近有二十几条公交线路经过，交通方便，距离四号线仅需5

2.户型：卧室双南一北，厨房卫生间朝北，有独立的餐厅，户型设计合理，全明通透，黄金楼层

3.小区：小区环境好，绿化覆盖率高，处处有绿荫，花园式小区，干净整洁，管理有序，房屋所在的楼道宽敞明亮。

4.周边：十三中分校，锁金一小，据科十三中分校5，距锁金一小小学5。小区附近有林业大学、南师范紫金校区、人口学院等高校，周边居住人群稳定素质高。

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3.楼盘名称：朱砂巷小区 （白下升州路）

【基本信息】

2室1厅 | 高层(共35层) | 西南 | 71㎡ | 126万 | 参考首付：38万

【推荐理由】

1.交通：紧靠三山街地铁站，交通便利，夫子庙水游城近在咫尺；

2.税费：满两年，无营业税，节省购房成本；

3.配套：周边配套成熟，有超市、菜场、银行、医院、学校等，生活十分便利

4.户型：全明采光好，非毛坯拎包入住，带电梯。

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4.楼盘名称：武夷绿洲 （江宁竹山路）

【基本信息】

2室2厅 | 高层(共6层) | 南北 | 80㎡ | 134万 | 参考首付：40万

【周边信息】

1.税费：产权证满五年，免去大额营业税

2.户型：热销小区，户型方正，楼层佳，方正一梯两户，公摊少

3.装修：自己住的装修，保养一直很好，设施齐全，拎包入住

4.教育：小区附属幼儿园，其次实小分校今年开始招生

5.交通：离竹山路地铁站步行仅需4，十分方便

6.小区及周边：良好的物业口碑和亲民的治安管理氛围，营造了小区既热闹中不失住家安全考虑的气氛，整体绿化完整，人文气息高，近的农贸市场岗山菜场步行或者骑车都在10内

5、楼盘名称：凯旋丽都花园 （建邺兴隆大街）

【基本信息】

2室2厅 | 中层(共18层) | 南 | 95㎡ | 250万 | 参考首付：75万

【推荐理由】

1、楼王位置，交通四通八达，紧邻兴隆地铁口；

2、满五年不，无营业税，只需支付一个点的税费，节省购房成本；

3、小区环境清幽，干净清爽，周边配套齐全，以及学校、医院近在眼前；

4、稀缺全明户型，次卧朝南带阳台，主卧朝南带飘窗，自主非毛坯，拎包入住！

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6、楼盘名称：朗诗国际街区 （建邺奥体）

【基本信息】

2室1厅 | 高层(共7层) | 朝南 | 70㎡ | 222万 | 参考首付：67万

【推荐理由】

1、超低总价的温馨小两房，非毛坯；

2、恒温恒湿新风系统，自住时间短，接近新房；

3、阳台宽大采光好，视野开阔，

4、小区环境优雅，物业管理到位，安防措施得力。

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7、楼盘名称： 南京万达广场 （建邺万达）

【基本信息】

2室2厅 | 低层(共28层) | 南 | 89㎡ | 205万 | 参考首付：62万

【推荐理由】

1、非毛坯黄金楼层，干净清爽，直接拎包入住；

2、陶行知小学，学区不占用；

3、紧邻集庆门地铁站，多条公交线路环绕，四通八达；

4、坐拥核心商圈，河西万达、奥体中心、河西CBD，银行超市一步到达！

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8、楼盘名称：润花园 （建邺集庆门）

【基本信息】

2室1厅 | 中层(共18层) | 南北 | 95㎡ | 230万 | 参考首付：60万

【推荐理由】

1、满五年，节省大笔税费；

2、地处集庆门大街，紧邻新街口、夫子庙、河西万达、奥体商圈，公交地铁四通八达；

3、优质豪装，配套设施完整，地板、暖气、进口德国厨具全部赠送；

4、高档小区，环境优美，配套成熟，家乐福大卖场、南湖菜市场一步到达！

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9、楼盘名称：南京万达广场 （建邺万达广场）

【基本信息】

2室1厅 | 中层(共28层) | 西北 | 71㎡ | 168万 | 参考首付：50万

【推荐理由】

1、满两年无税费，节省购房成本；

2、步行5到集庆门地铁站，出行便利，周边配套齐全；

3、非毛坯两房，简约欧式装修，带中央空调，得房率高；

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10.楼盘名称：明发滨江新城 （浦口桥北）

【基本信息】

1室1厅 | 中层(共24层) | 东南 | 50㎡ | 58万 | 参考首付：17万

【推荐理由】

1.交通：周边交通便利，生活配套一应俱全，公交四通八达

2.户型：一室一厅，挑高两层，得房率高，非毛坯，拎包入住

3.教育：瑯小分校

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