物业好了贼不惦记 南京口碑物业前五强的小区你造吗？

对于有了一定经济基础的购房者来说，购买改善房无疑是提升生活质量的一个不错选择。小编为您推荐在宁大品牌改善性住宅，希望对您的置业有所帮助。

>>>居住物业

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

>>>物业管理

是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

>>>热荐房源

1.楼盘名称：万达紫金明珠 （白下光华路）

【基本信息】

3室2厅 | 低层(共9层) | 南北 | 103㎡ | 180万 | 参考首付：54万 | 【点击查房价】

【推荐理由】

1.房型规整，双南一北，客厅朝南，房型布局特别好，无浪费面积，装修保养非常好，有暖气，可拎包住，

2.满5年不，净得价

3.瑞金北村分校学区，未占用

【物业信息】

绿化率：41%

容积率：1.60

物业费：1.08元/平米·月

供水：市政供水，2.50元/立方米

供电：民电

燃气：管道天然气，基础价格2.2元/立方米

通讯设备：移动宽带、电信宽带、联通宽带

安全管理：保安登记

卫生服务：卫生费、垃圾费

小区入口：3个大门，其中北门门为正门，西面有一个门

停车位：地下产权车位，供给充足；露天车位租金150元/月

【楼盘简介】

万达紫金明珠地处城南，与成熟的万达江南明珠相邻，北临光华路，南接绕城公路，对外交通方便，配套设施完善。小区北望紫金山，南临秦淮河，附近有南京理工大学、南京农业大学、工程兵学院等诸多高校。

【点击查看楼盘价格走势】

【联系小区专家】王超 400-890-6073 转 123613

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_256727.htm

2.楼盘名称：万科金域蓝湾（江宁开发区）

【基本信息】

3室2厅 | 低层(共33层) | 南北 | 90㎡ | 180万 | 参考首付：54万 | 【点击查房价】

【推荐理由】

1.开发商非毛坯，两个房间超南一个房间朝北南边带阳台，户型规整。

2.满2年免营业税

3.小区环境好，闹中取静，小区的入住率高，居住户的综合素质较高，周边的生活配套设施一应俱全，让您的生活方便，出行便捷。黄金楼层，性价比非常高，环境好，具有很大的空间！

【物业信息】

绿化率：40%

容积率：2.00

物业费：2.7元/平米·月

供水：市政供水，2.50元/立方米

供电：民电

燃气：管道天然气，基础价格2.2元/立方米

通讯设备：移动宽带、电信宽带

安全管理：保安登记

卫生服务：卫生费、垃圾费

【楼盘简介】

万科金域蓝湾位于江宁百家湖以南，双龙大道以东、清水亭东路以北，双河交汇之处，是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何中心。

【点击查看楼盘价格走势】

【联系小区专家】徐海燕 400-890-6073 转 337937

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_294445.htm  

3.楼盘名称：苏宁乐瑰园（鼓楼虎踞路）

【基本信息】

3室2厅 | 高层(共7层) | 南北 | 106㎡ | 210万 | 参考首付：63万 | 【点击查房价】

【推荐理由】

1.双南朝向，厨卫朝北，双阳台，采光通风不错，经典老户型

2.住家非毛坯，无需装修，简单出新一下即可入住

3.满五年，无贷款，价格可谈

4.公交终点站，农行， 建行， 工行，华润苏果，金信幼儿园等均在周边，给您的生活提供极大便利

【物业信息】

绿化率：30%

容积率：1.80

物业费：0.40元/平米·月

供水：市政供水，2.50元/立方米

供电：民电

燃气：管道天然气，基础价格2.2元/立方米

通讯设备：移动宽带、电信宽带、联通宽带、有线电视

安全管理：门卫登记

卫生服务：卫生费、垃圾费

小区入口：东门、北门

停车位：地上停车位

【楼盘简介】

苏宁乐瑰园位于鼓楼区清凉门大街，社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。附近商业网站遍布，酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。

【点击查看楼盘价格走势】

【联系小区专家】周士兵 400-890-6073 转 202707

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_227616.htm

4.楼盘名称：朗诗国际街区（建邺奥体）

【基本信息】

2室1厅 | 中层(共18层) | 南 | 70㎡ | 200万 | 参考首付：60万 | 【点击查房价】

【推荐理由】

1.开发商非毛坯，恒温恒湿恒氧，高科技高端小区

2.产权清晰，满五年不无营业税，没有户口，可随时落户

3.建邺区实验小学、新城中学南校区双学区，学区可用。

4.苏果超市，家乐福，好邻居生活广场，都市菜场，嘉业国际购物中心，美邻生活广场，雨润国际购物广场，中央商场

5.物业管理规范严格，让您安全放心；小区容积率低，绿树成阴，鸟语花香；住户人文素质高，和谐相处

【物业信息】

绿化率：65%

容积率：1.88

物业费：3.5元/平方米·月

供水：市政供水，2.50元/立方米

供电：民电

燃气：管道天然气，基础价格2.2元/立方米

通讯设备：移动宽带、电信宽带、联通宽带、有线电视

安全管理：刷卡出入

卫生服务：物业管理

停车位：地上车位100个，200元/月；地下车位300个，150元/月。地下售车位15万/个。

【楼盘简介】

朗诗国际街区是河西奥体板块一个总建筑面积约30万平米的高科技“健康、舒适、节能”居住小区。

【点击查看楼盘价格走势】

【联系小区专家】肖铭 400-890-6073 转 569493

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_295650.htm

5.楼盘名称：雅居乐花园（秦淮秦虹）

【基本信息】

3室2厅 | 低层(共11层) | 北 | 75㎡ | 180万 | 参考首付：54万 | 【点击查房价】

【推荐理由】

1.两室两厅一厨一卫 全明户型 高档小区物业管理完善

2.没有营业税 满五年

3.小区环境好 秦虹路附近高档小区 周边生活配套齐全 有武定门地铁站

4.秦淮一中心小学，中华中学，27中学，学区未占用

【物业信息】

绿化率：44.74%

容积率：2.80

物业费：公寓2.5元/平方米·月，住宅1.6元/平米·月

供水：市政供水，2.50元/立方米

供电：民电

燃气：管道天然气，基础价格2.2元/立方米

通讯设备：移动宽带、电信宽带、

安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、摄像头

卫生服务：卫生费、垃圾费

停车位：地下停车位，配比1：0.8；20-21万元/位，租金450元/位·月（含管理费150元）

【楼盘简介】

雅居乐花园位于南京秦淮区，北至秦虹路，西至龙蟠南路，南至旭光里社区，东至社区道路。

【点击查看楼盘价格走势】

【联系小区专家】蒋昌宇 400-890-6073 转 195498

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_296904.htm