配置美元资产：美国度假屋如何变成摇钱树？

随着中国经济发展和人们物质生活水平的提高，海外置业成为越来越多国人的投资取向。《金融时报》以多个发达国家为例，分析了海外置业，尤其是投资度假房的可行性。据美国房地产经纪人协会的数据显示，2014年度假屋的销售数量上涨了近57%。

据洛杉矶时报报道，美国房地产经纪人协会公布数据，其首席经济学家云(LawrenceYun)表示，受益于股票市场的强劲表现，美国家庭净资产增长迅速，这为他们购买用于消遣的财产提供了足够的资金和信心。但他同时也表示，销售的度假屋数量仍比2006年高峰期低三分之一。

配置美元资产：美国度假屋如何变成摇钱树？

数据显示，2014年，全美度假屋销售比2013年增加57%，共卖出113万栋度假屋，超过了度假屋价格高的2006年，是2003年调查以来的高数量。其中美国南部度假屋销售火热，2014年56%的人选择在美国南部买度假屋，比2013年足足增长了41%。54%的度假屋买主购买独立的家庭住宅，40%选择海滩区。有1/3的度假屋屋主计划将物业作为自己或家庭周末的度假地，另有19%计划将来把度假屋转为主要住宅。

假期该是休闲放松的时刻，但是对于有房产投资理念的人士来说，这时正是赚钱的好时候。你可能会考虑购买的物业类型包括，临近您爱景点的度假型物业、度假村中的公寓、或者出租现有度假住宅，把物业变成您的摇钱树。

随着赴美十年旅游签证的放开，中国人到美国购买度假屋的趋势持续升温。有不少投资者或为陪伴孩子，或为招待亲朋，或自己度假自住，在不住之余还可出租享租金。

由于这类置业者中大部分人的孩子已经以学生的身份在美国上学，所以他们暂时没有身份的要求，只是希望每年赴美避暑及陪伴孩子，作两到三个月甚至于半年的短暂停留。

配置美元资产：美国度假屋如何变成摇钱树？

随着自驾游的兴起，也有些投资人是因为要接待亲朋好友而置业的。他们的需求明确而简单：不需要学区好，只要求环境舒适，治安良好，价位在50万~70万美元左右。在亚特兰大、奥兰多等地，二三十万美元的房产已经符合置业者的要求。外国人在美国置业后开通水、电、煤气、网络等服务非常简单，只需要缴纳一定的押金就可以办理。至于花园和泳池的维护当地都有专业公司/人士负责。正因为外国置业者没有任何的后顾之忧，美国中低价位房产也日益受到中国人的青睐。

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