限购升级致通州房价狂降 爆南京二手房价抗跌4大楼盘

【房天下讯】通州严限购新消息：限购升级致通州房价狂降！因“北京城市副中心”概念火起来的通州房地产市场，正在遭遇史上“严”限购令带来的“强降温”。新政落地仅两天，部分二手房业主已开始主动降价，单套降幅高达20万元。

通州房价受政策影响，几天之内先猛涨再狂降，再次证明了一句话：买房跟着政策走！根据目前南京房产市场大趋势，买涨不买跌依旧是万年不变的明智选择。

那么如何判断房价的涨跌变化呢？看一个房子是否能保值增值，要结合政策看未来房价的走势，区域的发展前景等，同时还要关注楼盘周围的交通、配套、商圈规划，从而判断楼盘的潜力！今天小编就为大家详细盘点南京抗跌的4大楼盘，政策瞬息万变，买房参考房天下就对了！

一：天润城

亮点：江北新区获批新区是政策利好，上周浦口二手房成交量继续蝉联，位于浦口中心区的天润城无疑是受益的楼盘之一。再加上地铁3号线的开通，未来江北还规划4条地铁线，琅琊路小学分校的进驻等等，双地铁+名校教育地产，入手了就坐等吧！

优选房源：天润城十四街区 （浦口沿江）

【基本信息】

2室2厅 | 低层(共11层) | 南北 |68㎡ |88万 | 参考首付：26万

【推荐理由】

1.房子户型很好，两房朝南，客厅朝南

2.房子满两年，没有大额营业税，为您省去大笔购房成本

3.天润城周边菜场。超市，银行，交通等公共设施一应俱全

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【联系小区专家】董银秋 400-890-6075 转 587451

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二：琥珀森林

亮点：规划地铁10号线小行山站，20即到新街口，15到达河西奥体CBD，与主城区无缝连接。再加上配套托老所和幼儿园、小行小学、雨花台中学、医疗配套等设施的健全，是不是已经按耐不住了呢？赶紧入手一套吧！

优选房源：琥珀森林 （雨花城南）

【基本信息】

3室2厅 | 低层(共18层) | 南 |117㎡ |220万 | 参考首付：66万

【推荐理由】

1、琥珀森林次新房，开发商统一非毛坯，未入住；

2、三房两厅两卫，双南一北，厅朝南。南北双阳台，赠送一半面积；

3、黄金楼层，采光无遮挡，视野好。位于小区里面，不临街，很安静，不受绕城公路的噪音干扰；

4、三线地铁，1号线天隆寺地铁站，10号线小行地铁站，在建中的S3号线春江新城站，小区配套雨花实验幼儿园分园和社区中心（包括业主食堂，苏果超市，健身房和社区医疗站等），小区门口新开专线108路公交车；

5、周边配套随着楚翘城3万方商业的开业，还有春江新城社区内的菜市场和苏果社区店以及天隆寺站的丰盛商汇7万方商业的陆续交付，5生活圈；

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【联系小区专家】戴伟 400-890-6075 转 974911

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三：新河一村

亮点：交通方面，纬三路隧道开通，与周边主城无缝连接；而该楼盘的优势就是拥有南师附中、树人附中、树人附小本部学区，教育地产永远是楼市中的白富美高富帅，贬值？想都不要想！入住该楼盘还能俯瞰鼓楼滨江绝美风景，赶紧来抢吧！

优选房源：新河一村 （下关三岔河）

【基本信息】

2室1厅 | 5层(共7层) | 南北 |57㎡ |165万 | 参考首付：49万

【推荐理由】

1、满五年，无营业税；

2、树人小学和树人中学双学区，学区名额可用；

3、南北通透，5楼，位于小区中心位置，采光好，全明无遮挡；

4、57.9平超高性价比教育地产，仅售165万。

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【联系小区专家】李东海 18136658600

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/3_155174322.htm

四：紫鑫国际城

亮点：下半年开通城际列车和地铁7号线以及9号线延伸段，配备有金陵中学河西分校、南师附中新城初中、奥体二中、河西南部初级中学、南京外国语学校河西分校和公办香山路幼儿园等一站式学区，紧靠奥体中心、长江滨江风光带，被誉为“买不到的神盘”，话不多说，开抢吧！

优选房源：紫鑫国际城 （建邺奥体）

【基本信息】

1室1厅 | 低层(共29层) | 南北 |82㎡ |109万 | 参考首付：33万

【推荐理由】

1、满五年住房，无税，降低购房成本；

2、小区人文环境好，整体素质高，孩子学习氛围浓厚；

3、小区坐落于南京核心地段，出行方便，停车便利；

4、超市公交地铁医院等公共设施一应俱全。

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【联系小区专家】田欢 400-819-0182 转 150075

点击查看房源详情：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_306424.htm