南京江北新区新消息：“三区一平台”战略定位 新区魅力崛起

近日，市委、市政府召开座谈会，邀请相关专家学者就江北新区建设规划研讨座谈。省委常委、市委书记黄莉新强调，要围绕“三区一平台”的战略定位进一步提高规划编制水平，优化功能布局，强化区域协作，创新体制机制，突出“新”、立足“高”、追求“好”，全面推进江北新区建设发展。

在7月时，国务院和国家发改委相继公布《关于同意设立南京江北新区的批复》和《南京江北新区总体方案》，明确了新区的战略定位、发展目标、总体布局等重大问题，江北新区规划建设正式启动。

黄莉新说，作为第13个新区，江北新区的规划建设面临经济新常态、多重国家战略叠加等新形势、新要求。新区开发建设要突出“新”，即培育新科技、发展新产业、建设新城镇、构建新机制;立足“高”，即高水平规划、高层次产业、高品质建设、高效能开发;追求“好”，即发展质量效益好、对外开放合作好、宜居宜业环境好、体制机制政策好，努力打造更具创新影响力、更具产业竞争力、更具生态人文魅力的新区。

黄莉新强调，要围绕“自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台”的目标定位，进一步提升规划编制水平，科学确定发展战略、阶段目标和实施步骤。要精心规划新区功能，优化产业、城镇和生态布局，促进生产、生活、生态空间协调发展。要突出区域协作，强化与长江经济带、长三角、南京都市圈的协同合作，实现与上海浦东新区、上海自贸区、浙江舟山群岛新区的联动发展。要创新规划编制、新区行政管理、投融资管理、土地管理、人才引进等方面的体制机制，编制更科学合理和更具操作性的高水平规划，为新区建设奠定坚实基础。

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本月均价：11283元/㎡，环比上月 ↓0.02% ，同比去年 ↑0.82%

小区简介：大华锦绣华城生活配套完善，4万平米的家乐福商业广场已经开业。2008年9月江北老牌重点名校——浦口实验小学及区教育局所属幼儿园正式落户大华。目前有157W、168W、172W、汉江线等对接市区，分别火车站、鼓楼、城北和汉中门，未来公交总站将引至社区内。规划中地铁11号线将到达小区门口。

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【基本信息】

4室2厅 |149万 | 参考首付：45万 | 参考月供：6021元

【推荐理由】

1、户型：四室两厅两卫，跃层，采光通风极佳；

2、装修：精品装修，豪华舒适，完全可以拎包入住；

3、周边：小区周边配套设施齐全，生活交通便捷。

联系小区专家：王瀚知 400-890-1105 转 715174

小区直通车：【周边配套】【价格走势】【小区相册】

附近小区：明发滨江新城  旭日爱上城  桥北新村  旭日华庭

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泰来苑

本月均价：9337元/㎡，环比上月↓0.01%，同比去年↓0.58%

小区简介：金泉泰来苑位于江北泰山新村泰西路——人文居住地，周边商业气息浓厚，中心配套完善，住宅设计充分考虑居住的实用性、舒适性，各户朝南并保证良好景观，全部采用直供水，电为8kw每户，管道气，让家家户户日常生活方便无忧，超市、卖场近在咫尺，交通犹为便利，所有住宅均依山而建。

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【基本信息】

2室2厅 |92万 | 参考首付：28万 | 参考月供：3717元

【推荐理由】

1、住家非毛坯，设施全送；

2、满五无税，泰山小学教育地产；

3、交通便利，距离地铁口1.5KM，多个公交线路小区，另有永辉超市班车让您出行更便利；

4、周边大型超市购物广场影院齐全。

联系小区专家：孙亮亮 400-819-0182 转 293580

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附近小区：旭日爱上城   旭日上城   旭日华庭   天华硅谷

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南方花园 

本月均价15495元/㎡  环比上月 ↑1.71%

小区简介：南方花园位于江宁区东山镇双龙大道833号，小区环境优美，采光好，健身设施齐全物业管理严谨。周边学校，菜场配套设施完善。

小区直通车： 【周边配套】【业主论坛】【小区相册】

小区抢手房源：

3室2厅  | 总价：125万 | 均价：16026元/平 | 首付：38万 | 月供：5051元

小编带你去看房：http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_304471.htm

【房源测评】

1、经典房型，南北通透，房型稀缺，两个房间在楼上，独立卫生间，客厅在楼下，有独立厨房，免油烟困扰。

2、黄金楼层，视野开阔，采光绝佳。

4、教育地产，对应百家湖小学分校宏运小学。

5、房主净得价，此房满两年，无营业税。

【联系小区专家】刘洋 400-890-6075 转 362876

武夷绿洲

本月均价：9912元/㎡，环比上月 ↑0.50% ，同比去年 ↓2.92%

小区简介：铁桥小区位于浦口泰山，是江北新区性价王，潜力巨大！小区环境优美，整洁卫生,交通方便，设施齐全，小区周围生活设施齐全，小区内有公园，休闲娱乐的场所，无论是自住还是投资都是不错的选择！

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【基本信息】

3室1厅 |120万 | 参考首付：36万 | 参考月供：4849元

【推荐理由】

1、此房三室两厅一厨两卫带储藏间送超大露台，此房楼下主卧朝南，客厅朝南，厨卫全明，餐厅有朝东窗户，楼上一卧朝南，一卧朝北，客厅朝南，楼上带超大露台，采光通风好

2、房子是2011年才装修的，当时花了十多万，而且保养的也很好，房子客厅灯光效果比较耐看，比较好，房子整体给人感觉很舒服。如果您不是十分考究装修，完全可以拎包入住

3、此房满五，没有营业税和个税，无形之中为您省去了大笔购房成本

4、铁桥小区周边菜场，公交设施都有，日常生活非常便利，乘车到地铁三号线东大成贤学院站和宁天城际S8只要十，非常方便。

联系小区专家：董银秋 400-890-6075 转 175126

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附近小区：旭日爱上城   旭日上城   旭日华庭   泰来苑

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【基本信息】

2室2厅 |100万 | 参考首付：30万 | 参考月供：4041元

【推荐理由】

1、周边交通便利，生活配套一应俱全，公交四通八达；

2、3室2厅，户型方正，稀缺户型，南北通透。采光好，得房率高

3、满5年住房，免营业税个税。减少您的购房支出

4、非毛坯，拎包入住。

小区简介：高新花苑位于南京高新技术产业开发区南端，东邻大桥北路，南邻创业南路，北邻浦泗路，周边有南京实验国际中学、南师大高新幼儿园、超市、菜场等生活配套设施，绿化环境优美。公交131路、159路、盐葛线、盐工线、鼓扬线、汉元线等设有站点，交通非常便捷。

本月均价：9423元/㎡，环比上月↑0.12%，同比去年↑0.10%

联系小区专家：金洋 400-890-3295 转 222369

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附近小区：旭日爱上城   旭日上城   旭日华庭   泰来苑 

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