央行再次降息降准楼市暖上加暖 看准买房好时机千万别错过！

10月23日，央行宣布“双降”——自10月24日起，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，存款准备金率下调0.5个百分点。调整后，五年以上贷款利率降至4.9%。

这已是今年内的第五次降息了，贷款基准利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高达25.5%。房贷利率已经降至10年以来低值。据估算，经过年内5次连续降息，购房者一百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。

多次的降息降准使购房者对楼市预期向好，越来越多的购房者入市，楼市暖上加暖。截止目前南京房价已连涨六月，本次降息降准后相信也会有良好的市场刺激，加上南京近期落地的首付2.5成，对于首次置业的人们来说，购房门槛降低，还贷压力减轻，因此快抓住现在的好时机入手一套合心意的好房子吧！

好房热荐：苏宁环球天润城本月均价：10827元/㎡，环比上月↓0.02%，同比去年↑1.09% 

小区简介：北依浦洲路，东临南浦路，紧邻宝塔山和大桥北路。距长江滨岸1公里，邻近东南大学、南京大学、南京工业大学江浦学院和高新区。周边公交有131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线，交通便利 。

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【基本信息】 3室2厅 |112万 | 参考首付：34万 | 参考月供：4526元

【推荐理由】

1、地铁大盘，教育地产，交通便利，地铁过江第2站；

2、距离琅琊路小学和天润城幼儿园教育地产，让您的孩子赢在起跑线上；

3、附近有天润城广场和弘阳广场，软硬件设施俱全；

4、紧邻江北酒吧一条街，衣，食，住，行一站式；

5、非毛坯送设施，可以直接拎包入住。

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附近小区：威尼斯水城  江岸水城  旭日上城  桥北新村

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好房推荐：威尼斯水城第十四街区本月均价：11413元/平米 环比上月：0% 同比去年：0%

小区简介：威尼斯水城小区地理位置优越，环境好，周围有公园、广场，绿化率高，周边生活配套齐全，非常适合居住。

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【房源详情】： 2室2厅1卫 | 118万（13410元/㎡） | 参考首付：35万 | 参考月供：4768元

【推荐理由】

【学区】琅琊路小学、南京二十九中，学区不占用

【采光】此房是总高11层的9楼，前后楼栋间距大，前后无遮挡，采光很好

【户型】2房2厅1卫1阳台，一南一北，全明户型

【装修】非毛坯两房，未超过两年

【设施配套】易买得超市 好又多 永辉超市 威尼斯小吃一条街 华农中心菜场 等

【交通】地铁三号线 175、175区间、533、532、536等多条公交线路

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好房推荐：泰来苑 本月均价：9337元/㎡，环比上月↓0.01%，同比去年↓0.58%

小区简介：金泉泰来苑位于江北泰山新村泰西路——人文居住地，周边商业气息浓厚，中心配套完善，住宅设计充分考虑居住的实用性、舒适性，各户朝南并保证良好景观，全部采用直供水，电为8kw每户，管道气，让家家户户日常生活方便无忧，超市、卖场近在咫尺，交通犹为便利，所有住宅均依山而建。

【抢手房源】 2室2厅 | 92万（11310元/㎡） | 参考首付：28万 | 参考月供：3717元

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【推荐理由】此房建筑面积84㎡，住家非毛坯，设施全送；满五无税，泰山小学教育地产

联系小区专家：孙亮亮 400-819-0182 转 293580

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好房推荐：高新花苑 本月均价：9387元/㎡，环比上月 ↓0.38% ，同比去年 ↓0.29%

小区简介：高新花苑位于南京高新技术产业开发区南端，东邻大桥北路，南邻创业南路，北邻浦泗路，周边有南京实验国际中学、南师大高新幼儿园、超市、菜场等生活配套设施，绿化环境优美。公交131路、159路、盐葛线、盐工线、鼓扬线、汉元线等设有站点，交通非常便捷。

【抢手房源】 2室2厅 | 100万（11765元/㎡） | 参考首付：30万 | 参考月供：4041元

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1、周边交通便利，生活配套一应俱全，公交四通八达；

2、3室2厅，户型方正，稀缺户型，南北通透。采光好，得房率高

3、满5年住房，免营业税个税。减少您的购房支出

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