“两江”相争楼市火 捡漏百万内刚需房过好年

离2015年年底还有9天时间，南京新房成交量已创下10万套的历史高纪录。业内人士分析，今年南京楼市成交量之所以能创新高，除了南京楼市基础较好以外，主要得益于降息降准、限购取消、江北新区获批等一系列利好政策的刺激。

在众多板块中，表现亮眼的当属江宁和江北。各板块都诞生了区域地王，房价一路上涨，不断撕破刚需底线。江宁发展较早，有成熟的百家湖板块和大学城板块，在此买房多为自住者，主要考虑的是周边便捷的商业配套和学区。江北发展较晚，虽说新区出炉，但要发展完好还需不少时间，目前配套、交通、学区都还没有那么完善，因此对于投资者更好。“两江”之争如火如荼。

地王频出，新房价格浮动较大，而二手房价格相对平稳，今天小编就为大家推荐几套江宁、江北的百万内刚需好房，看看值不值得入手。

推荐楼盘：市政天元城（江宁 科学园）

推荐房源：88万丨参考首付：26万丨参考月供：3269元丨建筑面积：56㎡

 非毛坯 黄金楼层

【推荐理由】1、 非毛坯，南北通透，黄金楼层，采光绝佳

                    2、 小区配套设施齐全，生活非常方便

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_344134.htm

【小区专家】刘晶晶 400-890-8228 转 15962

推荐楼盘：东渡国际青年城（江宁 开发区）

推荐房源：92万丨参考首付：28万丨参考月供：3418元丨建筑面积：50㎡

 单室套 地铁房

【推荐理由】1、 非毛坯，房间朝南，采光好

                    2、 双地铁口，总价低，位置好

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_355400.htm

【小区专家】赵海涛 400-890-8228 转 16056

推荐楼盘：天润城十四街区（浦口 沿江）

推荐房源：97万丨参考首付：29万丨参考月供：3604元丨建筑面积：70㎡

 非毛坯2室 地铁房

【推荐理由】1、 非毛坯菜刀户型，楼层好，采光无遮挡

                    2、 配套完善，靠近长江大桥，临近桥北中心商圈--弘阳广场

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_354686.htm

【小区专家】戴婷婷 400-890-8228 转 13386

推荐楼盘：威尼斯水城（浦口 桥北）

推荐房源：80万丨参考首付：24万丨参考月供：3972元丨建筑面积：59㎡

 南北通透 非毛坯

【推荐理由】1、 主卧朝南，客厅带阳台，阳光充足

                    2、 满五免税费，靠近地铁配套齐全

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_349291.htm

【小区专家】袁云霞 400-890-8228 转 16251