与物业的友谊小船说翻就翻 未来业主换物业将不是梦

你对自家小区的物业还满意吗？相信如果小区物业管理不善的话必定给你的日常生活带来过很多麻烦，但在以前我们与物业的友谊小船可不是你想翻就能翻的，小业主想要扳倒大物业基本上是一件不可能的事儿，但现在情况可大不一样了！

近日《南京市住宅物业管理条例》已审核通过并将在7月1日开始实施，该《条例》中首次引入了第三方评估机制，明确指出只要小区10%以上的业主对物业服务质量不满意就可以启动第三方评估。经评估证实物业服务不符合履约标准的，业主就可以要求物业限期整改，更有甚者直接换掉物业！

当然啦，换掉物业也是终矛盾无法调和的无奈之举，我们在选房时肯定是希望挑选到物业服务优质的房子。这样不仅舒适的生活环境得到了保障，也在无形中避免了很多未来可能出现的物业纠纷。一开始正确的选择才能保证我们与物业之间的友谊航母能够乘风破浪、一往无前！今天就来给大家推荐一些拥有物业届好口碑的房源。

推荐楼盘：万科金色领域 （栖霞 仙林）

推荐房源：224万丨参考首付：67万丨参考月供：8322元丨建筑面积：90㎡

栖霞 万科金色领域 3室2厅

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_389166.htm

【推荐理由】

1、【装修】豪华装修 家电齐全 业主自住

2、【户型】3室2厅  客厅朝南  南北通透

3、【学校】公办9年制金陵小学，金陵中学；

【小区专家】张勇 400-890-8228 转 12846

推荐楼盘：万科金域蓝湾 （江宁 开发区）

推荐房源：345万丨参考首付：104万丨参考月供：12817元丨建筑面积：130㎡

万科金域蓝湾 地铁口 3室2厅 非毛坯 拎包入住

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_387542.htm

【推荐理由】

1、【核心卖点】花园洋房、非毛坯、房型好、黄金楼层

2、【户型介绍】南北通透，全明采光，黄金楼层

3、【装修描述】非毛坯，拎包入住

4、【周边配套】小区周边配套一应俱全，住户素质高

【小区专家】连彩霞 400-890-8228 转 26500

推荐楼盘：苏宁威尼斯水城 （浦口 桥北）

推荐房源：193万丨参考首付：58万丨参考月供：7170元丨建筑面积：92㎡

威尼斯二街区 三房 全明户型 教育资源好

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_393658.htm

【推荐理由】

1、【核心卖点】：中装修采光好，全明户型。

2、【装修描述】：中等装修，买入亦可随性装修。

3、【教育资源】：威尼斯水城小学，学籍不占，中学为二十九中威尼斯中学

【小区专家】唐昊宇 400-890-8228 转 13144

推荐楼盘：苏宁雅瑰园 （鼓楼 龙江）

推荐房源：535万丨参考首付：160万丨参考月供：19876元丨建筑面积：133㎡

银城汇文双教育房 稀缺户型 黄金楼层 非毛坯 双南

【房源详情】http://esf.nanjing.fang.com/chushou/14_389571.htm

【推荐理由】

1、【核心卖点】：此房满五年，南北通透，多房朝南，急卖

2、【户型介绍】：两房朝南 客厅朝南 带飘窗

3、【税费分析】：满五年，无营业税，有1%的个税。

4、【装修描述】：非毛坯，保养得很好，可以拎包入住。

【小区专家】蔡鹏 400-890-8228 转 27636