跟着地铁买好房 下半年这四个板块还要涨！

“地铁一响，黄金万两”这句谚语广为流传，说的是随着地铁的开通，地铁沿线周边楼盘的价值逐步凸显，地铁开到哪儿，商业动脉跟着延伸到哪儿，城市繁华也随之而来。正因为这一规律，跟着轨道交通去买房的理念逐渐深入人心。盘点南京地铁的 动态，加之板块的发展潜力，可以看到这四大板块下半年房价上涨有很强的驱动力。

江北新区

自去年江北新区成立以来，政策利好不断，房价一路飙升，很多楼盘价格几乎翻了一番。近期，宁和城际线路再次传出好消息，明年即将通车运营，这对存在交通短板的江北新区来说是一项重大利好。

宁和城际是南京地铁的第三条过江线路，途径雨花台区、建邺区和浦口区，由河西往南过江进入江北新区。河西房价预计未来达到六万，而与河西一江之隔的江北新区，有了宁和城际这条纽带，能更大程度上共享河西的高端配套资源，未来房价破三只是时间问题。

楼盘：明发滨江新城二期 （浦口 桥北）

推荐房源：165万丨参考首付：50万丨参考月供：6130元丨建筑面积：83㎡

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南北通透 2居/90㎡/150万>>点击查看  

非毛坯高层 3居/110㎡/205万>>点击查看 

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仙林湖

据报道，南京“人文担当”地铁四号线“小紫”将于今年十月进入不载客试运营阶段，于明年1月正式开通运营。4号线一期全长约33.8公里，东西向横穿南京主城，让“东富”成功牵手“西贵”。

地铁4号线西起龙江站，由南京主城一路向东，北绕紫金山，进入麒麟新城，东至仙林湖站，成为南京一条重要的交通大动脉。位于东段的仙林湖地区也将因为地铁4号线的开通，迎来新的机遇期。仙林地区目前虽然开通了地铁2号线，但“换乘大王”4号线的开通将在更大程度上缩短仙林湖与主城的距离。加上高科与新城两块地王项目即将上市，未来仙林房价破四万也是指日可待。

楼盘：高科荣境 （栖霞 仙林）

推荐房源：379万丨参考首付：114万丨参考月供：14080元丨建筑面积：124㎡

金中北 万代茂西 60万非毛坯大三房 刚需

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黄金楼层 4居/140㎡/400万>>点击查看  

空调地暖 4居/143㎡/430万>>点击查看 

一楼东边户5居/229㎡/468万>>点击查看 

燕子矶新城

燕子矶在很多人的印象中就是南京的老工业基地，化工厂聚集、老房众多、交通不便等。但作为城北板块的重要组成部分，蛰伏多年的燕子矶地区现在也迎来了自己发展的春天。

近期地铁1号线北沿线进行了第二次环评公示，将于今年年内动工，预计于2020年建成运行。按照南京地铁规划，一号线北沿线建成后可在晓庄站与规划中地铁7号线进行换乘。打通燕子矶新城通往新街口、南京站、江宁以及仙林的快速通道，未来燕子矶这片临江闭塞的区域将能够实现与其他板块的顺畅连接。

燕子矶新城近期开发力度较大，很多著名房企进入该板块，目前在售的楼盘就有招商1872、招商1872公园里、弘阳燕江府、金浦紫御东方、中航G26地块、电建海赋尚城等，一波又一波新房上市逐步将处于U型谷底的燕子矶房价一路推高，目前新房价格在2.5万/㎡，有了地铁的强大支撑未来房价冲三万也有了强大的动力。

楼盘：幕府山庄 （栖霞 晓庄）

推荐房源：170万丨参考首付：51万丨参考月供：6316元丨建筑面积：76㎡

奥体中心 非毛坯 黄金楼层 两居

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刚需低总价 2居/60㎡/112万>>点击查看  

两房朝南 3居/80㎡/158万>>点击查看 

单价较低3居/110㎡/180万>>点击查看 

河西南

近日，地铁7号线开始进行初步勘探，7号线将贯穿整个河西，之后经过鼓楼区，绕过城北，到达仙新路底站，沿线共设有26个车站，其中有13个换乘站点，为沿途居民的出行带来了极大的便利。

河西南板块现在暂不地铁，出行较为不便，7号线与宁和城际的双线开通将把河西南纳入主城主要地铁交通网络之中。
同时河西南房源稀少，一直处在“僧多粥少”的状态，每当新房上市时都会受到购房者疯抢。虽然政府对河西房价限制较为严格，但河西的“卖方市场”也使得房价一路走高成为必然。

交通利好对于板块的刺激作用非常明显，有了地铁开通的这一剂强心针，江北新区、仙林湖、燕子矶新城和河西南等板块被大家大为看好。近期买房不妨考虑这四大板块，未来出行再也不是难题。

楼盘：海峡城 （建邺 奥体）

推荐房源：308万丨参考首付：92万丨参考月供：11442元丨建筑面积：77㎡

奥体中心 非毛坯 黄金楼层 两居

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楼王位置 2居/80㎡/305万>>点击查看  

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