南京官方发文：五种情况无需购房证明

近这几天的南京房地产市场进入了“降温模式”，可开具购房证明的地方却是人满为患，有人甚至排队等候七八个。南京市不动产登记局昨日再发通知，明确了五种不需开具购房证明的情况，买房人可以逐一比对是否符合。

南京市自9月25日重启“限购”政策后，购房证明成为人们买房的必备条件，一纸文书也被人称为“房票”。虽然市场销量在走低，可购房需求依旧大量存在，这就使得开具购房证明的地方门庭若市。记者今天在华侨路房产档案馆外看到，排队的人群跟10月8日相比几乎没有太大变化，队伍在上午一度延伸至上海路；而中山路上开具购房证明的地点同样人满为患，下午4点多，有市民数了下，一个钟头只开出了20多张证明，而排在他前面的还有接近150人。

南京市不动产登记局昨日再次发布通知，详细介绍了开具购房证明的流程、准备材料、开具地点等信息，尤为值得关注的是，通知里还列明了五种无需开具购房证明的情况，分别是：

（1）商品房认购协议或购房合同信息在2016年9月26日之前已上传到网上房地产的（上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准）；

（2）非南京市户籍居民家庭购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年9月26日之前已上传至存量房网签系统的（上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准）；

（3）房屋共有人之间份额转让的；

（4）经济适用住房等保障性住房上市交易购房人在2016年9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房（上市）确认书》的；

（5）本市户籍成年单身人士（含离异）购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年10月6日之前已上传至存量房网签系统的（上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准）。

相关人士介绍，如果买房人符合上述这些情况中的一种，那么就无需排队开具购房证明。从目前来看，城区里的四个开具地点中，除了华侨路人数爆满之外，中山路、大光路、中央门相对少一些，买房人可以根据情况自行选择。