房价再降！1月南京新房二手房齐跳水 你的买房时机来了？

今日（2017年2月22日）国家统计局发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示南京新房房价环比下降0.2%，连跌2个月，二手房房价环比下降0.1%，继南京房价21连涨被终结之后，首次出现了新房和二手房价格齐跌的情况。

南京二手房虽然时长见到降价急售的案例出现，但相比于庞大的市场来说毕竟是少数，南京二手房的价格一直比较坚挺，而且和新房价格形成了倒挂的局面。截止到去年12月，新房下跌之时，南京二手房房价环比仍然在上涨，本次二手房和新房同时下跌，一方面原因是政策影响仍然在持续发酵，市场转冷不可避免。另一方面可见春节对于房地产市场的冲击很大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平

15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳

从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。