多个城市提高首套房贷款利率 现在买房还来得及吗？

近期从北京开始传出银行或许会上调首套房的贷款利率，虽然是银行单方面的做法，并且暂未普遍施行，但购房者也不能掉以轻心，毕竟北京是新一轮房地产调控的标杆城市，其任何有关房地产市场的措施都可能会被其他城市效仿，而成都民生银行自6月5日起，与北京民生银行同步执行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%的政策。以目前5年期以上贷款利率计算，上浮后的贷款利率为5.39%。其他银行表示贷款利率随时都有可能上调。

实时消息显示杭州首套房贷款利率也上浮10%，部分银行已经停贷。上调利率在一定程度上可以抑制投机行为，这将是各地楼市调控的新思路，预计未来还会有更多城市执行这一新措施。房贷收紧的现象将愈演愈烈，意味着购房贷款成本将持续提高。目前南京18家银行中利率9折优惠银行仅剩2家，95折的也仅剩4家，还有1家银行利率浮动，剩下的11家银行都开始执行基准利率！

显而易见，宽松的信贷环境结束了。从2017年2月末开始，楼市调控政策再收紧。随后央行发文要求银行合理控制房贷比和增速，将住房信贷政策作为调控政策的组成部分。未来一段时间买房的成本上升是必然的，而且这仅仅是信贷政策，随着楼市调控的越发深入，不排除还会有其他“补丁”措施打压房地产市场。

现在买房还来得及吗？

对于南京来说，5月中旬刚刚施行新政，银行信贷政策已经收紧，但仍然不能排除会提高首套房贷款利率的可能性，毕竟作为江苏省的省会和重要的二线城市，很多人都在盯着南京楼市调控的效果，南京政府的压力也非常大，所以现在还没有买房的，如果具备了购房条件和购房资格，趁着现阶段行情还算稳定之时，赶紧下手，否则将要付出更多的购房成本。

就现阶段南京部分银行已经出现了贷款审批时间延长，甚至最终放款的利率从95折上升到基准的情况，明显能够感觉出银行方面已经开始有所动作，虽然不能确定是什么，但对于购房者来说，肯定不会是什么好消息。

小区：春江新城 （雨花 铁心桥）

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小区：翠岛花城 （雨花 花神庙）

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