房产证写亲戚的名字 房子还是我的吗？

买房人资讯：我刚结婚不久，面临买房的问题。如果我们的房产证上写的是别人的名字，但所有购房款都是我们自己出的，房子有别人的份吗？周小姐说，自己和老公想在老家买一套二手房。但因为两人最近还看中了一套经济适用房，考虑到限购限贷的政策，男方家人建议，由男方的姐姐姐夫代他们买房，房产证上写他们的名字，这样，小两口名下没有房子，不影响之后的买房。毕竟是要把自己的房产挂在别人名下，周小姐还是不放心。

对此律师表示，只要周小姐能保留充分的证据，证明房子的首付款和每月还贷都是小两口出的钱，那么房子的实际所有权还是周小姐和她老公的。“因为房产证上要写他人的名字，为了避免以后出现矛盾，建议签一份代持协议。”协议中不仅要把双方的权利义务写清楚，还要特别注意订立违约条款。其实都是亲戚朋友，签一份协议也是预防法律风险，如果觉得有必要，可以签了协议之后再到公证处去做一个协议公证。但如果不做公证，只要协议正规，还是具有法律效力的。