美联储再次加息 房贷基准利率会否上调？

北京时间今天（6月15日）凌晨两点，美联储宣布上调利率25个基点，预期1.25%，前值1%，美联储完成了今年第二次加息。这影响着全球经济形势，作为世界第二大经济体的中国又会做出怎样的应变之策？房地产中国经济的支柱产业又将产生怎样的变化？

央行暂时不会跟进

对这次的美联储加息，央行应该不会立刻给出显著地回应。主要是因为在3月16日的美联储加息之后，央行已经做出调整：上调7天、14天、28天期逆回购操作中标利率(OMO)10个基点，同时6个月、1年期中期借贷便利中标利率（MLF）也分别上调10个基点。

整体调整之后，央行在紧缩政策方面已经全面领先于美联储，实际隐含加息已超过2次。这一次美联储上调利率25个基点，暂时不会给央行带来加息的压力。伴随一行三会持续去杠杆、加强金融监管下，市场流动性已大大收紧。

不过，这不意味着央行下半年不会采取加息策略。国际领先的投资银行高盛集团表示，明天的耶伦的新闻记者会，应该会就年内的第3次加息给出明确信号。这就说明，目前全球的经济局势依然处在紧缩状态，如果美联储一再加息，央行的压力也会产生并越来越大！

房贷基准利率将上浮

如果央行发出加息信号，首当其冲的就是房地产市场，不仅是因为它是中国经济的支柱，更是因为如今的房地产资金池已经泡沫频现。因此，各商业银行已经着手调高贷款利率，针对房地产市场的紧缩性货币政策正在逐步落实。一旦央行加息落实，房地产基准利率的上浮也将接踵而至。

当然，受伤的总是百姓，买不起的永远是刚需。但现实还得面对，在看清楚经济政策走势之后，是等房价再降一些，还是抓住最后的房贷利率优惠，只能自己把握了！

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