南京房价居高位买房难？这些商圈却引领刚需购房

在南京购房人群中，虽然投资客曝光度很高，但主体仍是默默买房的刚需一族。随着房价不断上涨，刚需族的选择余地越来越小，不少人望楼兴叹：我有钱，但不够在这里买一套房！今年6月房价在五月的基础上有略微上涨，南京二手房均价达到26132元/㎡，这还是均价，像奥体、万达广场等河西商圈5万、6万比比皆是。刚需买房真得无处下手了吗？其实不然，南京还有这13块均价在2万以下的商圈可供选择。

我认为在南京刚需购房最看重的要素是房价，这也是所有买房人都会考虑的首要因素，而因为资金支付能力不足，相对低廉的房价对刚需族更是有超乎一般的吸引力。

南京低房价商圈一览表

除了房价之外最重要的需求就是交通了，刚需购房者一般来说都是上班族，而且为了获得更高的劳动报酬，大多还会选择在市中心上班，住所交通便利就显得格外重要，因此快捷且便宜的轨道交通地铁更受青睐，俗话说刚需买房看地铁啊！

结合房价与交通两大需求因素，可以确定江北新区的桥林、泰山、高新三商圈是刚需购房的理想选择：

小区：奥斯博恩庄园 （江宁 禄口） 均价：15598元/㎡

小区：旭日学府 （浦口 高新区） 均价：15498元/㎡

小区：江山星汉城 （江宁 禄口） 均价：14308元/㎡

小区：裕民家园 （浦口 高新区） 均价：15577元/㎡